Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel Brederodestraat 32

5037HG Tilburg

Te koop
81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.152
+5,6%
[ € 293.174 – € 373.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 322.833[ € 306.691 – € 338.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.698[ € 326.319 – € 360.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.152 (€ 4.113 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds mei +0,5%
+€ 17.77112 maanden +5,6%
+€ 4.39712 mnd vs. NL +1,4%
Kasteel Brederodestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.152 voor Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.698. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 333.152.

Verwachte verkoopprijs Kasteel Brederodestraat 32
€ 342.698[ € 326.319 – € 360.669 ]
Verkoper houdt over€ 337.678−€ 5.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.702+€ 9.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.678

Wat is de vraagprijs?

Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg staat in te koop voor € 322.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Vraagprijs Kasteel Brederodestraat 32
Onder gem. in buurt Kastelenbuurt NoordBoven gem.
€ 322.833[ € 306.691 – € 338.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.786 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastelenbuurt Noord
€ 368.000[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel Brederodestraat 32 adviseren wij in een bod van € 342.698, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 322.833 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.152+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.698+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.833+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel Brederodestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 322.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 333.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel Brederodestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.152
Verwachte verkoopprijs€ 342.698
Vraagprijs€ 322.833
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKastelenbuurt Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt Noord besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (25%)
C (35%)
D (16%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kastelenbuurt Noord

Kastelenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel Bouvignestraat 14, 5037HD Tilburg
Kasteel Bouvignestraat 14
1964 · 81 m²
€ 316.882
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 482, 5037DK Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 482
1967 · 75 m²
€ 284.297
Straatbeeld van Kasteel Twikkelstraat 51, 5037HS Tilburg
Kasteel Twikkelstraat 51
1984 · 124 m²
€ 397.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteel Brederodestraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.152 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kastelenbuurt Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kasteel Brederodestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg.

Wat is Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg waard?
Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.152 (bandbreedte € 293.174 – € 373.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg?
Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 322.833. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg?
Voor Kasteel Brederodestraat 32 adviseren wij een bod van € 342.698 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel Brederodestraat 32 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel Brederodestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt Noord is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel Brederodestraat 32 ligt rond € 333.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel Brederodestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Kasteel Brederodestraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.