Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel Strijenstraat 28

5037HP Tilburg

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.413
+6,6%
[ € 428.923 – € 545.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.722[ € 450.036 – € 497.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.499[ € 476.138 – € 526.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.413 (€ 5.944 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.579Sinds september +0,5%
+€ 30.06812 maanden +6,6%
+€ 12.35012 mnd vs. NL +2,7%
Kasteel Strijenstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.413 voor Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.499. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.413.

Verwachte verkoopprijs Kasteel Strijenstraat 28
€ 501.499[ € 476.138 – € 526.258 ]
Verkoper houdt over€ 494.733−€ 6.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.679+€ 12.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.777 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteel Strijenstraat 28
Onder gem. in buurt Kastelenbuurt NoordBoven gem.
€ 473.722[ € 450.036 – € 497.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.777[ € 5.488 – € 6.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastelenbuurt Noord
€ 373.438[ € 275.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel Strijenstraat 28 adviseren wij in een bod van € 501.499, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 473.722 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.413+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.499+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.574+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel Strijenstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 473.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 487.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel Strijenstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.413
Verwachte verkoopprijs€ 501.499
Verwachte vraagprijs€ 473.722
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKastelenbuurt Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt Noord besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (25%)
C (35%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kastelenbuurt Noord

Kastelenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel Bouvignestraat 14, 5037HD Tilburg
Kasteel Bouvignestraat 14
1964 · 81 m²
€ 319.114
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 276, 5037DE Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 276
1965 · 75 m²
€ 303.591
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 382, 5037DH Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 382
1965 · 75 m²
€ 306.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteel Strijenstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.413 duidelijk in het hogere segment van Kastelenbuurt Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kasteel Strijenstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg.

Wat is Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg waard?
Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.413 (bandbreedte € 428.923 – € 545.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg is in oktober 2026 € 473.722 (bandbreedte € 450.036 – € 497.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg?
Voor Kasteel Strijenstraat 28 adviseren wij een bod van € 501.499 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel Strijenstraat 28 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel Strijenstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt Noord is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel Strijenstraat 28 ligt rond € 487.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel Strijenstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Kasteel Strijenstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.