Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kasteel Twikkelstraat 51, 5037HS Tilburg

Woningwaarde Kasteel Twikkelstraat 51

5037HS Tilburg

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.436
+5,6%
[ € 349.744 – € 445.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.182[ € 365.923 – € 404.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.079[ € 389.342 – € 430.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.436 (€ 3.205 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds mei +0,5%
+€ 21.20012 maanden +5,6%
+€ 5.24512 mnd vs. NL +1,4%
Kasteel Twikkelstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.436 voor Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.079. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.436.

Verwachte verkoopprijs Kasteel Twikkelstraat 51
€ 410.079[ € 389.342 – € 430.325 ]
Verkoper houdt over€ 404.318−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.431+€ 10.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteel Twikkelstraat 51
Onder gem. in buurt Kastelenbuurt NoordBoven gem.
€ 385.182[ € 365.923 – € 404.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastelenbuurt Noord
€ 368.000[ € 275.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel Twikkelstraat 51 adviseren wij in een bod van € 410.079, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.182 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.436+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.079+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.583+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel Twikkelstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 385.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 397.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel Twikkelstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.436
Verwachte verkoopprijs€ 410.079
Verwachte vraagprijs€ 385.182
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKastelenbuurt Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt Noord besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (25%)
C (35%)
D (16%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kastelenbuurt Noord

Kastelenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 798, 5037DX Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 798
1979 · 158 m²
€ 394.589
Straatbeeld van Kasteel Bouvignestraat 14, 5037HD Tilburg
Kasteel Bouvignestraat 14
1964 · 81 m²
€ 316.882
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 482, 5037DK Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 482
1967 · 75 m²
€ 284.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.436 zit Kasteel Twikkelstraat 51 in het middensegment van Kastelenbuurt Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kasteel Twikkelstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg.

Wat is Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg waard?
Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.436 (bandbreedte € 349.744 – € 445.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg is in juni 2026 € 385.182 (bandbreedte € 365.923 – € 404.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg?
Voor Kasteel Twikkelstraat 51 adviseren wij een bod van € 410.079 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel Twikkelstraat 51 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel Twikkelstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt Noord is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel Twikkelstraat 51 ligt rond € 397.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel Twikkelstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Kasteel Twikkelstraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.