Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminapark 15d, 5041EA Tilburg

Woningwaarde Wilhelminapark 15d

5041EA Tilburg

Te koop
47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 6.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.912
+5,6%
[ € 272.723 – € 347.101 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.248[ € 303.240 – € 335.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminapark 15d in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 309.912 (€ 6.594 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.640Sinds mei +0,5%
+€ 16.53212 maanden +5,6%
+€ 4.09112 mnd vs. NL +1,4%
Wilhelminapark 15d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.912 voor Wilhelminapark 15d in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminapark 15d in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.248. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 309.912.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminapark 15d
€ 320.248[ € 303.240 – € 335.160 ]
Verkoper houdt over€ 315.475−€ 4.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.803+€ 8.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.475

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminapark 15d in Tilburg staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.383 per m².

Vraagprijs Wilhelminapark 15d
Onder gem. in buurt Bouwmeestersbuurt NoordBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.383[ € 6.064 – € 6.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bouwmeestersbuurt Noord
€ 475.333[ € 300.000 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminapark 15d adviseren wij in een bod van € 320.248, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.912+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.248+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.260+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminapark 15d zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminapark 15d in Tilburg bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 309.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminapark 15d

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.912
Verwachte verkoopprijs€ 320.248
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBouwmeestersbuurt Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeestersbuurt Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (18%)
C (23%)
D (11%)
E (13%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Bouwmeestersbuurt Noord

Bouwmeestersbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlagehof 117, 5041JW Tilburg
Berlagehof 117
1981 · 51 m²
€ 222.716
Straatbeeld van Tjeuke Timmermansstraat 33, 5041EK Tilburg
Tjeuke Timmermansstraat 33
1994 · 69 m²
€ 269.670
Straatbeeld van Waterhoefstraat 5a, 5041HA Tilburg
Waterhoefstraat 5a
1964 · 71 m²
€ 283.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminapark 15d ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.912 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bouwmeestersbuurt Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminapark 15d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminapark 15d in Tilburg.

Wat is Wilhelminapark 15d in Tilburg waard?
Wilhelminapark 15d in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.912 (bandbreedte € 272.723 – € 347.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwmeestersbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminapark 15d in Tilburg?
Wilhelminapark 15d in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminapark 15d in Tilburg?
Voor Wilhelminapark 15d adviseren wij een bod van € 320.248 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminapark 15d in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminapark 15d in Tilburg bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminapark 15d in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminapark 15d in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 16.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminapark 15d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeestersbuurt Noord is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminapark 15d ligt rond € 309.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminapark 15d?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminapark 15d besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bouwmeestersbuurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.