Huiswaardemeter

Woningwaarde Philips Vingboonsstraat 70

5041GH Tilburg

Te koop
150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.196
+5,6%
[ € 311.692 – € 396.700 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.178[ € 348.398 – € 385.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.196 (€ 2.361 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.874Sinds mei +0,5%
+€ 18.89412 maanden +5,6%
+€ 4.67512 mnd vs. NL +1,4%
Philips Vingboonsstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.196 voor Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.178. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.196.

Verwachte verkoopprijs Philips Vingboonsstraat 70
€ 364.178[ € 348.398 – € 385.072 ]
Verkoper houdt over€ 358.922−€ 5.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.612+€ 9.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.922

Wat is de vraagprijs?

Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.300 per m².

Vraagprijs Philips Vingboonsstraat 70
Onder gem. in buurt Bouwmeestersbuurt ZuidBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.300[ € 2.185 – € 2.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bouwmeestersbuurt Zuid
€ 362.571[ € 339.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Philips Vingboonsstraat 70 adviseren wij in een bod van € 364.178, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.196+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.178+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.387+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Philips Vingboonsstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 354.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Philips Vingboonsstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.196
Verwachte verkoopprijs€ 364.178
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBouwmeestersbuurt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeestersbuurt Zuid besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (23%)
D (17%)
E (19%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Bouwmeestersbuurt Zuid

Bouwmeestersbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlijserstraat 15, 5041KC Tilburg
Pijlijserstraat 15
1926 · 104 m²
€ 371.313
Straatbeeld van Jan Heijnsstraat 19, 5041GB Tilburg
Jan Heijnsstraat 19
1928 · 98 m²
€ 314.603
Straatbeeld van Alleenhouderstraat 99, 5041LD Tilburg
Alleenhouderstraat 99
1931 · 96 m²
€ 349.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.196 zit Philips Vingboonsstraat 70 in het middensegment van Bouwmeestersbuurt Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Philips Vingboonsstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg.

Wat is Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg waard?
Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.196 (bandbreedte € 311.692 – € 396.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwmeestersbuurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg?
Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg?
Voor Philips Vingboonsstraat 70 adviseren wij een bod van € 364.178 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Philips Vingboonsstraat 70 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Philips Vingboonsstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeestersbuurt Zuid is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Philips Vingboonsstraat 70 ligt rond € 354.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Philips Vingboonsstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Philips Vingboonsstraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bouwmeestersbuurt Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.