Woningwaarde Bloemendaalstraat 24, Tilburg (5043ZJ)

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaalstraat 24 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.447 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.765Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 17.78712 maanden +5,6%+5,6%

+€ 4.40112 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Bloemendaalstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.447 voor Bloemendaalstraat 24 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaalstraat 24 in Tilburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 343.630. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.447.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaalstraat 24

€ 343.630[ € 328.201 – € 362.749 ]

Verkoper houdt over€ 338.600−€ 5.030 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 352.653+€ 9.023 kosten koper

Verkoopprijs€ 343.630

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.780

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 338.600

Wat is de vraagprijs?

Bloemendaalstraat 24 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Vraagprijs Bloemendaalstraat 24

Onder gem. in Gesworen HoekBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.351[ € 3.183 – € 3.518 ]

Gem. vraagprijs in Gesworen Hoek

€ 394.000[ € 325.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaalstraat 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 343.630, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.447+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 343.630+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 360.812+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaalstraat 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaalstraat 24 in Tilburg bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 333.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 167.000€ 500.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.691/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 1.691

Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaalstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte200 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.447

Verwachte verkoopprijs€ 343.630

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGesworen Hoek Oost→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gesworen Hoek Oost besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.350 kWh/jr)Elektriciteit(2.350 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (720 kWh/jr)Teruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (25%)

B (41%)

C (34%)

D (0%)

Wonen in Gesworen Hoek Oost

Gesworen Hoek Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg5,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendaalstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.447 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gesworen Hoek Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemendaalstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaalstraat 24 in Tilburg.

Wat is Bloemendaalstraat 24 in Tilburg waard?

Bloemendaalstraat 24 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.447 (bandbreedte € 293.433 – € 373.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gesworen Hoek Oost.

Wat is de vraagprijs van Bloemendaalstraat 24 in Tilburg?

Bloemendaalstraat 24 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.438.

Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaalstraat 24 in Tilburg?

Voor Bloemendaalstraat 24 adviseren wij een bod van € 343.630 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bloemendaalstraat 24 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaalstraat 24 in Tilburg bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaalstraat 24 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bloemendaalstraat 24 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaalstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gesworen Hoek Oost is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaalstraat 24 ligt rond € 333.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bloemendaalstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Bloemendaalstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gesworen Hoek Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bloemendaalstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde