Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxmeersingel 11

5043ZK Tilburg

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.345
+6,6%
[ € 287.184 – € 365.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.276[ € 300.462 – € 332.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.735[ € 319.692 – € 353.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxmeersingel 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.345 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds september +0,5%
+€ 20.13212 maanden +6,6%
+€ 8.26912 mnd vs. NL +2,7%
Boxmeersingel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.345 voor Boxmeersingel 11 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxmeersingel 11 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.735. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.345.

Verwachte verkoopprijs Boxmeersingel 11
€ 336.735[ € 319.692 – € 353.344 ]
Verkoper houdt over€ 331.781−€ 4.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.620+€ 8.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxmeersingel 11 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Verwachte vraagprijs Boxmeersingel 11
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 316.276[ € 300.462 – € 332.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxmeersingel 11 adviseren wij in een bod van € 336.735, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 316.276 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.345+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.735+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.572+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxmeersingel 11 zal in bij een vraagprijs van € 316.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxmeersingel 11 in Tilburg bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 326.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxmeersingel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.345
Verwachte verkoopprijs€ 336.735
Verwachte vraagprijs€ 316.276
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGesworen Hoek Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gesworen Hoek Oost besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (40%)
C (34%)
D (0%)

Wonen in Gesworen Hoek Oost

Gesworen Hoek Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bodegravenstraat 13, 5043BN Tilburg
Bodegravenstraat 13
1983 · 104 m²
€ 432.180
Straatbeeld van Bodegravenstraat 66, 5043BR Tilburg
Bodegravenstraat 66
1984 · 97 m²
€ 344.491
Straatbeeld van Bingelradestraat 129, 5043BX Tilburg
Bingelradestraat 129
1984 · 88 m²
€ 352.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boxmeersingel 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gesworen Hoek Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boxmeersingel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxmeersingel 11 in Tilburg.

Wat is Boxmeersingel 11 in Tilburg waard?
Boxmeersingel 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.345 (bandbreedte € 287.184 – € 365.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gesworen Hoek Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxmeersingel 11 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Boxmeersingel 11 in Tilburg is in oktober 2026 € 316.276 (bandbreedte € 300.462 – € 332.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxmeersingel 11 in Tilburg?
Voor Boxmeersingel 11 adviseren wij een bod van € 336.735 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxmeersingel 11 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Boxmeersingel 11 in Tilburg bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxmeersingel 11 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxmeersingel 11 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxmeersingel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gesworen Hoek Oost is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Boxmeersingel 11 ligt rond € 326.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxmeersingel 11?
Huishoudens in de buurt van Boxmeersingel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gesworen Hoek Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.