Huiswaardemeter

Woningwaarde Borculolaan 17

5043ZP Tilburg

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.826
+5,9%
[ € 541.927 – € 689.725 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.181[ € 597.360 – € 660.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Borculolaan 17 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 615.826 (€ 5.598 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.259Sinds juli +0,5%
+€ 34.20212 maanden +5,9%
+€ 13.65912 mnd vs. NL +2,3%
Borculolaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.826 voor Borculolaan 17 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borculolaan 17 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.181. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 615.826.

Verwachte verkoopprijs Borculolaan 17
€ 633.181[ € 597.360 – € 660.240 ]
Verkoper houdt over€ 624.966−€ 8.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.995+€ 14.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.966

Wat is de vraagprijs?

Borculolaan 17 in Tilburg staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.455 per m².

Vraagprijs Borculolaan 17
Onder gem. in Gesworen HoekBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.455[ € 5.182 – € 5.727 ]
Gem. vraagprijs in Gesworen Hoek
€ 433.000[ € 350.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borculolaan 17 adviseren wij in een bod van € 633.181, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.826+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.181+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.840+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borculolaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borculolaan 17 in Tilburg bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 615.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borculolaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.826
Verwachte verkoopprijs€ 633.181
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGesworen Hoek Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gesworen Hoek Oost besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (40%)
C (34%)
D (0%)

Wonen in Gesworen Hoek Oost

Gesworen Hoek Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bodegravenstraat 66, 5043BR Tilburg
Bodegravenstraat 66
1984 · 97 m²
€ 344.491
Straatbeeld van Bingelradestraat 129, 5043BX Tilburg
Bingelradestraat 129
1984 · 88 m²
€ 352.969
Straatbeeld van Borculolaan 166, 5043ZV Tilburg
Borculolaan 166
1985 · 69 m²
€ 227.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borculolaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.826 duidelijk in het hogere segment van Gesworen Hoek Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Borculolaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borculolaan 17 in Tilburg.

Wat is Borculolaan 17 in Tilburg waard?
Borculolaan 17 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.826 (bandbreedte € 541.927 – € 689.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gesworen Hoek Oost.
Wat is de vraagprijs van Borculolaan 17 in Tilburg?
Borculolaan 17 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Borculolaan 17 in Tilburg?
Voor Borculolaan 17 adviseren wij een bod van € 633.181 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borculolaan 17 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Borculolaan 17 in Tilburg bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borculolaan 17 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borculolaan 17 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borculolaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gesworen Hoek Oost is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Borculolaan 17 ligt rond € 615.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borculolaan 17?
Huishoudens in de buurt van Borculolaan 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gesworen Hoek Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.