Huiswaardemeter

Woningwaarde Dongenseweg 126

5047SH Tilburg

Te koop
250 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 6.342Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.585.402
+5,6%
[ € 1.395.154 – € 1.775.650 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.623.316[ € 1.537.290 – € 1.699.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Dongenseweg 126 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.585.402 (€ 6.342 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.390Sinds mei +0,5%
+€ 84.57012 maanden +5,6%
+€ 20.92512 mnd vs. NL +1,4%
Dongenseweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.585.402 voor Dongenseweg 126 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dongenseweg 126 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.623.316. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.585.402.

Verwachte verkoopprijs Dongenseweg 126
€ 1.623.316[ € 1.537.290 – € 1.699.110 ]
Verkoper houdt over€ 1.604.210−€ 19.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.657.932+€ 34.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.623.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.604.210

Wat is de vraagprijs?

Dongenseweg 126 in Tilburg staat in te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.200 per m².

Vraagprijs Dongenseweg 126
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.200[ € 5.890 – € 6.510 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 499.352[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dongenseweg 126 adviseren wij in een bod van € 1.623.316, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.550.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.585.402+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.623.316+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.704.482+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dongenseweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 1.550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dongenseweg 126 in Tilburg bedragen € 7.822 per maand bij een woningwaarde van € 1.585.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 793.000€ 2.378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.753
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 7.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.791.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dongenseweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte1.083 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.585.402
Verwachte verkoopprijs€ 1.623.316
Vraagprijs€ 1.550.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Albion
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Albion besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Albion

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Albion op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dongenseweg 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.585.402 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Albion. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dongenseweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dongenseweg 126 in Tilburg.

Wat is Dongenseweg 126 in Tilburg waard?
Dongenseweg 126 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.585.402 (bandbreedte € 1.395.154 – € 1.775.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Albion.
Wat is de vraagprijs van Dongenseweg 126 in Tilburg?
Dongenseweg 126 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Dongenseweg 126 in Tilburg?
Voor Dongenseweg 126 adviseren wij een bod van € 1.623.316 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dongenseweg 126 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Dongenseweg 126 in Tilburg bedragen € 8.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.585.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.753 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 365 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dongenseweg 126 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dongenseweg 126 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 84.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dongenseweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Albion is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Dongenseweg 126 ligt rond € 1.585.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dongenseweg 126?
Huishoudens in de buurt van Dongenseweg 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).