Huiswaardemeter

Woningwaarde Albionstraat 30

5047SJ Tilburg

362 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.029Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.583
+6,6%
[ € 327.873 – € 417.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.895[ € 342.850 – € 378.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.650[ € 365.135 – € 403.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Albionstraat 30 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.583 (€ 1.029 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.972Sinds september +0,5%
+€ 22.98412 maanden +6,6%
+€ 9.44012 mnd vs. NL +2,7%
Albionstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.583 voor Albionstraat 30 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albionstraat 30 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.650. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.583.

Verwachte verkoopprijs Albionstraat 30
€ 384.650[ € 365.135 – € 403.571 ]
Verkoper houdt over€ 379.169−€ 5.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.493+€ 9.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albionstraat 30 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 997 per m².

Verwachte vraagprijs Albionstraat 30
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 360.895[ € 342.850 – € 378.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 997[ € 947 – € 1.047 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albionstraat 30 adviseren wij in een bod van € 384.650, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.895 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.583+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.650+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.883+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albionstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 360.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albionstraat 30 in Tilburg bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 372.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albionstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte362 m²
Perceeloppervlakte1.700 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.583
Verwachte verkoopprijs€ 384.650
Verwachte vraagprijs€ 360.895
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Albion
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Albion besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Albion

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Albion op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.583 is Albionstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Albion. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albionstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albionstraat 30 in Tilburg.

Wat is Albionstraat 30 in Tilburg waard?
Albionstraat 30 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.583 (bandbreedte € 327.873 – € 417.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Albion.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albionstraat 30 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Albionstraat 30 in Tilburg is in oktober 2026 € 360.895 (bandbreedte € 342.850 – € 378.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Albionstraat 30 in Tilburg?
Voor Albionstraat 30 adviseren wij een bod van € 384.650 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albionstraat 30 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Albionstraat 30 in Tilburg bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albionstraat 30 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albionstraat 30 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albionstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Albion is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Albionstraat 30 ligt rond € 372.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albionstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Albionstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).