Huiswaardemeter

Woningwaarde Bizetplantsoen 13

5049AH Tilburg

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.711
+6,6%
[ € 555.026 – € 706.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.929[ € 585.133 – € 646.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.848[ € 613.219 – € 677.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Bizetplantsoen 13 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.711 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds september +0,5%
+€ 38.90812 maanden +6,6%
+€ 15.98112 mnd vs. NL +2,7%
Bizetplantsoen 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.711 voor Bizetplantsoen 13 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bizetplantsoen 13 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.848. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 630.711.

Verwachte verkoopprijs Bizetplantsoen 13
€ 645.848[ € 613.219 – € 677.768 ]
Verkoper houdt over€ 637.494−€ 8.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.915+€ 15.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bizetplantsoen 13 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Bizetplantsoen 13
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 615.929[ € 585.133 – € 646.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 626.500[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bizetplantsoen 13 adviseren wij in een bod van € 645.848, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 615.929 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.711+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.848+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.140+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bizetplantsoen 13 zal in bij een vraagprijs van € 615.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bizetplantsoen 13 in Tilburg bedragen € 3.205 per maand bij een woningwaarde van € 630.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.084
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bizetplantsoen 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.711
Verwachte verkoopprijs€ 645.848
Verwachte vraagprijs€ 615.929
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (24%)
C (48%)
D (13%)
E (1%)

Wonen in Stokhasselt Zuid

Stokhasselt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken9,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Debussylaan 15, 5049AB Tilburg
Debussylaan 15
1971 · 175 m²
€ 699.378
Straatbeeld van Debussylaan 29, 5049AB Tilburg
Debussylaan 29
1977 · 188 m²
€ 660.750
Straatbeeld van Debussylaan 37, 5049AB Tilburg
Debussylaan 37
1977 · 206 m²
€ 682.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bizetplantsoen 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 630.711 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stokhasselt Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bizetplantsoen 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bizetplantsoen 13 in Tilburg.

Wat is Bizetplantsoen 13 in Tilburg waard?
Bizetplantsoen 13 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.711 (bandbreedte € 555.026 – € 706.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bizetplantsoen 13 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bizetplantsoen 13 in Tilburg is in oktober 2026 € 615.929 (bandbreedte € 585.133 – € 646.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Bizetplantsoen 13 in Tilburg?
Voor Bizetplantsoen 13 adviseren wij een bod van € 645.848 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bizetplantsoen 13 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bizetplantsoen 13 in Tilburg bedragen € 3.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.084 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bizetplantsoen 13 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bizetplantsoen 13 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bizetplantsoen 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Bizetplantsoen 13 ligt rond € 630.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bizetplantsoen 13?
Huishoudens in de buurt van Bizetplantsoen 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.