Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravellaan 8

5049AM Tilburg

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.682
+6,6%
[ € 515.400 – € 655.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.100[ € 540.645 – € 597.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.747[ € 572.002 – € 632.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravellaan 8 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.682 (€ 3.707 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.100Sinds september +0,5%
+€ 36.13012 maanden +6,6%
+€ 14.84012 mnd vs. NL +2,7%
Ravellaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.682 voor Ravellaan 8 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravellaan 8 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.747. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.682.

Verwachte verkoopprijs Ravellaan 8
€ 602.747[ € 572.002 – € 632.213 ]
Verkoper houdt over€ 594.867−€ 7.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.952+€ 14.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravellaan 8 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Verwachte vraagprijs Ravellaan 8
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 569.100[ € 540.645 – € 597.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 623.900[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravellaan 8 adviseren wij in een bod van € 602.747, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 569.100 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.682+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.747+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.884+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravellaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 569.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravellaan 8 in Tilburg bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 585.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravellaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.682
Verwachte verkoopprijs€ 602.747
Verwachte vraagprijs€ 569.100
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (24%)
C (48%)
D (13%)
E (1%)

Wonen in Stokhasselt Zuid

Stokhasselt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken9,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Debussylaan 15, 5049AB Tilburg
Debussylaan 15
1971 · 175 m²
€ 672.832
Straatbeeld van Debussylaan 29, 5049AB Tilburg
Debussylaan 29
1977 · 188 m²
€ 660.750
Straatbeeld van Debussylaan 37, 5049AB Tilburg
Debussylaan 37
1977 · 206 m²
€ 682.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravellaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.682 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stokhasselt Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ravellaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravellaan 8 in Tilburg.

Wat is Ravellaan 8 in Tilburg waard?
Ravellaan 8 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.682 (bandbreedte € 515.400 – € 655.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravellaan 8 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ravellaan 8 in Tilburg is in oktober 2026 € 569.100 (bandbreedte € 540.645 – € 597.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravellaan 8 in Tilburg?
Voor Ravellaan 8 adviseren wij een bod van € 602.747 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravellaan 8 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ravellaan 8 in Tilburg bedragen € 2.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravellaan 8 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravellaan 8 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravellaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Ravellaan 8 ligt rond € 585.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravellaan 8?
Huishoudens in de buurt van Ravellaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.