Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mascagnistraat 483, 5049BK Tilburg

Woningwaarde Mascagnistraat 483

5049BK Tilburg

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.135
+5,9%
[ € 205.159 – € 261.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.458[ € 214.185 – € 236.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.073[ € 228.750 – € 252.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Mascagnistraat 483 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 233.135 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds juli +0,5%
+€ 12.94812 maanden +5,9%
+€ 5.17112 mnd vs. NL +2,3%
Mascagnistraat 483
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.135 voor Mascagnistraat 483 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mascagnistraat 483 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.073. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 233.135.

Verwachte verkoopprijs Mascagnistraat 483
€ 241.073[ € 228.750 – € 252.829 ]
Verkoper houdt over€ 237.171−€ 3.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.044+€ 6.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mascagnistraat 483 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.505 per m².

Verwachte vraagprijs Mascagnistraat 483
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 225.458[ € 214.185 – € 236.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.505[ € 2.380 – € 2.630 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 540.500[ € 345.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mascagnistraat 483 adviseren wij in een bod van € 241.073, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 225.458 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.135+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.073+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.127+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mascagnistraat 483 zal in bij een vraagprijs van € 225.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mascagnistraat 483 in Tilburg bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 233.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.140
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mascagnistraat 483

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.135
Verwachte verkoopprijs€ 241.073
Verwachte vraagprijs€ 225.458
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid-West besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 30/mndAardgas(260 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (27%)
C (37%)
D (3%)
E (6%)
F (1%)

Wonen in Stokhasselt Zuid-West

Stokhasselt Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mascagnistraat 207, 5049BC Tilburg
Mascagnistraat 207
1969 · 74 m²
€ 220.399
Straatbeeld van Mascagnistraat 273, 5049BD Tilburg
Mascagnistraat 273
1969 · 74 m²
€ 221.811
Straatbeeld van Mascagnihof 631, 5049BW Tilburg
Mascagnihof 631
1978 · 142 m²
€ 366.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.135 is Mascagnistraat 483 een van de meer betaalbare woningen in Stokhasselt Zuid-West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mascagnistraat 483

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mascagnistraat 483 in Tilburg.

Wat is Mascagnistraat 483 in Tilburg waard?
Mascagnistraat 483 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.135 (bandbreedte € 205.159 – € 261.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mascagnistraat 483 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mascagnistraat 483 in Tilburg is in augustus 2026 € 225.458 (bandbreedte € 214.185 – € 236.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Mascagnistraat 483 in Tilburg?
Voor Mascagnistraat 483 adviseren wij een bod van € 241.073 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mascagnistraat 483 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mascagnistraat 483 in Tilburg bedragen € 1.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.140 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mascagnistraat 483 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mascagnistraat 483 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 12.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mascagnistraat 483?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid-West is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Mascagnistraat 483 ligt rond € 233.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mascagnistraat 483?
Huishoudens in de buurt van Mascagnistraat 483 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.