Woningwaarde Pastoor Vredendaalpad 5, Tubbergen (7651CJ)

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.369 (€ 3.766 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.453Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 24.40612 maanden +5,0%+5,0%

+€ 3.88312 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Pastoor Vredendaalpad 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.369 voor Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 521.010. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.369.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Vredendaalpad 5

€ 521.010[ € 494.233 – € 546.257 ]

Verkoper houdt over€ 514.029−€ 6.981 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 533.580+€ 12.570 kosten koper

Verkoopprijs€ 521.010

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 514.029

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Vraagprijs Pastoor Vredendaalpad 5

Onder gem. in buurt Tubbergen westBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]

Gem. vraagprijs in buurt Tubbergen west

€ 502.833[ € 322.500 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Vredendaalpad 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 521.010, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.369+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 521.010+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 547.061+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Vredendaalpad 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 508.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 254.000€ 763.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.550/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486

OZB€ 18

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.550

Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Vredendaalpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte135 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.369

Verwachte verkoopprijs€ 521.010

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtTubbergen west→

PlaatsTubbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubbergen west besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (60%)

B (10%)

C (15%)

D (6%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Tubbergen west

Tubbergen west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,6%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km

Overstapstation11,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.369 ligt Pastoor Vredendaalpad 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tubbergen west. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Vredendaalpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen.

Wat is Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen waard?

Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.369 (bandbreedte € 447.365 – € 569.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tubbergen west.

Wat is de vraagprijs van Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen?

Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.766.

Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen?

Voor Pastoor Vredendaalpad 5 adviseren wij een bod van € 521.010 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pastoor Vredendaalpad 5 in Tubbergen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 24.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Vredendaalpad 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubbergen west is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Vredendaalpad 5 ligt rond € 508.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pastoor Vredendaalpad 5?

Huishoudens in de buurt van Pastoor Vredendaalpad 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Pastoor Vredendaalpad 5

Onderhoudsstaat en woningwaarde