Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helmbloem 16, 7392AL Twello

Woningwaarde Helmbloem 16

7392AL Twello

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.547
+5,2%
[ € 715.921 – € 911.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.103[ € 759.148 – € 839.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.252[ € 786.477 – € 869.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmbloem 16 in Twello heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 813.547 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.999Sinds mei +0,5%
+€ 39.88912 maanden +5,2%
+€ 7.08112 mnd vs. NL +0,9%
Helmbloem 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.547 voor Helmbloem 16 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmbloem 16 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.252. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 813.547.

Verwachte verkoopprijs Helmbloem 16
€ 828.252[ € 786.477 – € 869.264 ]
Verkoper houdt over€ 817.891−€ 10.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.967+€ 18.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmbloem 16 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Helmbloem 16
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 799.103[ € 759.148 – € 839.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.126 – € 4.560 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmbloem 16 adviseren wij in een bod van € 828.252, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 799.103 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.547+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.252+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.665+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmbloem 16 zal in bij een vraagprijs van € 799.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmbloem 16 in Twello bedragen € 4.049 per maand bij een woningwaarde van € 813.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 407.000€ 1.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.978
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmbloem 16

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.547
Verwachte verkoopprijs€ 828.252
Verwachte vraagprijs€ 799.103
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Achter Het Holthuis→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Achter Het Holthuis besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
G (1%)

Wonen in Twello Achter Het Holthuis

Twello Achter Het Holthuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 469.812
Straatbeeld van Broodakker 37, 7392BB Twello
Broodakker 37
2019 · 184 m²
€ 724.516
Straatbeeld van H.W. Iordensweg 40, 7391KB Twello
H.W. Iordensweg 40
2016 · 233 m²
€ 952.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 813.547 zit Helmbloem 16 in het middensegment van Twello Achter Het Holthuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Helmbloem 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmbloem 16 in Twello.

Wat is Helmbloem 16 in Twello waard?
Helmbloem 16 in Twello heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.547 (bandbreedte € 715.921 – € 911.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Achter Het Holthuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmbloem 16 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Helmbloem 16 in Twello is in juni 2026 € 799.103 (bandbreedte € 759.148 – € 839.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmbloem 16 in Twello?
Voor Helmbloem 16 adviseren wij een bod van € 828.252 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmbloem 16 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Helmbloem 16 in Twello bedragen € 4.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.978 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmbloem 16 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmbloem 16 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 39.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmbloem 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Achter Het Holthuis is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Helmbloem 16 ligt rond € 813.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.