Huizenprijzen gemeente Voorst
Gemeente in provincie Gelderland · 10.929 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Voorst
Huizenprijzen Voorst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Voorst bedraagt in augustus 2026 € 681.484. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in gemeente Voorst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per plaats in Voorst
De huizenprijzen in gemeente Voorst verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.818 per m². De duurste plaatsen zijn Klarenbeek en Twello met vierkante meterprijzen tot € 5.139 per m², terwijl plaatsen als Teuge en Voorst goedkopere opties bieden.
| Klarenbeek | € 776.152 | € 5.139 per m² | +14% |
| Nijbroek | € 825.202 | € 4.760 per m² | +21% |
| Steenenkamer | € 821.266 | € 4.668 per m² | +21% |
| Terwolde | € 717.320 | € 4.614 per m² | +5% |
| Teuge | € 750.927 | € 4.546 per m² | +10% |
| Twello | € 645.197 | € 4.999 per m² | -5% |
| Voorst | € 614.982 | € 4.263 per m² | -10% |
| Wilp | € 779.735 | € 4.552 per m² | +14% |
Hoeveel wordt er overboden in Voorst?
In gemeente Voorst wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Bussloo kent met +4,2% het hoogste overbod, in Wilp-Achterhoek ligt dit op +4,0%.
- Bussloo+4,2%
- De Vecht+4,1%
- Posterenk+4,0%
- Wilp-Achterhoek+4,0%
Is Voorst duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 681.484 (€ 4.818 per m²) is gemeente Voorst in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.441 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Voorst?
In gemeente Voorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 653.057 (€ 4.354 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Voorst is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Voorst?
In staan er 35 woningen te koop in Voorst. Voorst heeft een woningoverschot van 490 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Voorst
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Voorst?
De huizenprijzen in Voorst stegen tussen 2020 en 2022 met +47,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Voorst in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Voorst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Voorst.