Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ardeweg 8, 7384SE Wilp

Woningwaarde Ardeweg 8

7384SE Wilp

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.348
+5,4%
[ € 680.546 – € 866.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.064[ € 720.161 – € 795.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.941[ € 748.967 – € 827.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Ardeweg 8 in Wilp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 773.348 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.801Sinds juli +0,5%
+€ 39.62212 maanden +5,4%
+€ 13.70612 mnd vs. NL +1,9%
Ardeweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.348 voor Ardeweg 8 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ardeweg 8 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.941. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 773.348.

Verwachte verkoopprijs Ardeweg 8
€ 788.941[ € 748.967 – € 827.806 ]
Verkoper houdt over€ 779.013−€ 9.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.870+€ 17.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ardeweg 8 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.868 per m².

Verwachte vraagprijs Ardeweg 8
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 758.064[ € 720.161 – € 795.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.868[ € 3.674 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.048.323[ € 295.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ardeweg 8 adviseren wij in een bod van € 788.941, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 758.064 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.348+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.941+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.388+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ardeweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 758.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ardeweg 8 in Wilp bedragen € 3.947 per maand bij een woningwaarde van € 773.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.782
OZB€ 77
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ardeweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.348
Verwachte verkoopprijs€ 788.941
Verwachte vraagprijs€ 758.064
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp-Achterhoek Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp-Achterhoek Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (30%)
D (4%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Wilp-Achterhoek Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp-Achterhoek Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitsweg 11, 7384SV Wilp
Kievitsweg 11
1996 · 190 m²
€ 842.949
Straatbeeld van Zwaluwenweg 4, 7384SK Wilp
Zwaluwenweg 4
1994 · 176 m²
€ 570.474
Straatbeeld van Zwarte Kolkstraat 76, 7384DD Wilp
Zwarte Kolkstraat 76
1963 · 113 m²
€ 516.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 773.348 zit Ardeweg 8 in het middensegment van Wilp-Achterhoek Dorpskern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ardeweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ardeweg 8 in Wilp.

Wat is Ardeweg 8 in Wilp waard?
Ardeweg 8 in Wilp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.348 (bandbreedte € 680.546 – € 866.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp-Achterhoek Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ardeweg 8 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Ardeweg 8 in Wilp is in augustus 2026 € 758.064 (bandbreedte € 720.161 – € 795.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Ardeweg 8 in Wilp?
Voor Ardeweg 8 adviseren wij een bod van € 788.941 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ardeweg 8 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Ardeweg 8 in Wilp bedragen € 3.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.782 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ardeweg 8 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ardeweg 8 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 39.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ardeweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp-Achterhoek Dorpskern is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Ardeweg 8 ligt rond € 773.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.