Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kievitsweg 11, 7384SV Wilp

Woningwaarde Kievitsweg 11

7384SV Wilp

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.949
+6,1%
[ € 741.795 – € 944.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.854[ € 811.965 – € 897.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitsweg 11 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.949 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.143Sinds september +0,5%
+€ 48.39512 maanden +6,1%
+€ 17.61312 mnd vs. NL +2,2%
Kievitsweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.949 voor Kievitsweg 11 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitsweg 11 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.854. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 842.949.

Verwachte verkoopprijs Kievitsweg 11
€ 857.854[ € 811.965 – € 897.435 ]
Verkoper houdt over€ 847.168−€ 10.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.161+€ 19.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievitsweg 11 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.342 per m².

Verwachte vraagprijs Kievitsweg 11
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.342[ € 4.125 – € 4.559 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitsweg 11 adviseren wij in een bod van € 857.854, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.949+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.854+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.747+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitsweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitsweg 11 in Wilp bedragen € 4.292 per maand bij een woningwaarde van € 842.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.122
OZB€ 84
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitsweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte821 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.949
Verwachte verkoopprijs€ 857.854
Verwachte vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp-Achterhoek Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp-Achterhoek Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (30%)
D (4%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Wilp-Achterhoek Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp-Achterhoek Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ardeweg 8, 7384SE Wilp
Ardeweg 8
1988 · 196 m²
€ 773.348
Straatbeeld van Zwaluwenweg 4, 7384SK Wilp
Zwaluwenweg 4
1994 · 176 m²
€ 570.474
Straatbeeld van Zwarte Kolkstraat 76, 7384DD Wilp
Zwarte Kolkstraat 76
1963 · 113 m²
€ 516.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 842.949 ligt Kievitsweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilp-Achterhoek Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kievitsweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitsweg 11 in Wilp.

Wat is Kievitsweg 11 in Wilp waard?
Kievitsweg 11 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.949 (bandbreedte € 741.795 – € 944.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp-Achterhoek Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievitsweg 11 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Kievitsweg 11 in Wilp is in oktober 2026 € 825.000 (bandbreedte € 783.750 – € 866.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitsweg 11 in Wilp?
Voor Kievitsweg 11 adviseren wij een bod van € 857.854 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitsweg 11 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitsweg 11 in Wilp bedragen € 4.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.122 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitsweg 11 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitsweg 11 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 48.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitsweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp-Achterhoek Dorpskern is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Kievitsweg 11 ligt rond € 842.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.