Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievitsweg 11

7384SV Wilp

Te koop
190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.949
+5,2%
[ € 741.795 – € 944.103 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 828.217[ € 786.806 – € 869.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.854[ € 815.131 – € 900.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitsweg 11 in Wilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 842.949 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.143Sinds mei +0,5%
+€ 41.33112 maanden +5,2%
+€ 7.33712 mnd vs. NL +0,9%
Kievitsweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.949 voor Kievitsweg 11 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitsweg 11 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.854. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 842.949.

Verwachte verkoopprijs Kievitsweg 11
€ 857.854[ € 815.131 – € 900.935 ]
Verkoper houdt over€ 847.168−€ 10.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.161+€ 19.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.168

Wat is de vraagprijs?

Kievitsweg 11 in Wilp staat in te koop voor € 828.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Vraagprijs Kievitsweg 11
Onder gem. in TerwoldeBoven gem.
€ 828.217[ € 786.806 – € 869.628 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]
Gem. vraagprijs in Terwolde
€ 1.453.250[ € 355.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitsweg 11 adviseren wij in een bod van € 857.854, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 828.217 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.949+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.854+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.747+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitsweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 828.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitsweg 11 in Wilp bedragen € 4.194 per maand bij een woningwaarde van € 842.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 421.000€ 1.264.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.122
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitsweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte821 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.949
Verwachte verkoopprijs€ 857.854
Vraagprijs€ 828.217
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde Buitengebied→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde Buitengebied besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (14%)
G (19%)

Wonen in Terwolde Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolterkampsweg 22, 7396AP Terwolde
Wolterkampsweg 22
1988 · 128 m²
€ 442.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kievitsweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.949 duidelijk in het hogere segment van Terwolde Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kievitsweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitsweg 11 in Wilp.

Wat is Kievitsweg 11 in Wilp waard?
Kievitsweg 11 in Wilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.949 (bandbreedte € 741.795 – € 944.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Kievitsweg 11 in Wilp?
Kievitsweg 11 in Wilp staat in juni 2026 te koop voor € 828.217. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitsweg 11 in Wilp?
Voor Kievitsweg 11 adviseren wij een bod van € 857.854 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitsweg 11 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitsweg 11 in Wilp bedragen € 4.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.122 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitsweg 11 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitsweg 11 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 41.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitsweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde Buitengebied is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Kievitsweg 11 ligt rond € 842.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievitsweg 11?
Huishoudens in de buurt van Kievitsweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde Buitengebied heeft 4% van de woningen zonnepanelen.