Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leliestraat 4, 7396AN Terwolde

Woningwaarde Leliestraat 4

7396AN Terwolde

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.637
+5,2%
[ € 489.841 – € 623.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.716[ € 515.580 – € 569.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.915[ € 541.875 – € 598.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 4 in Terwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.637 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds mei +0,5%
+€ 27.29212 maanden +5,2%
+€ 4.84412 mnd vs. NL +0,9%
Leliestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.637 voor Leliestraat 4 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 4 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.915. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 556.637.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 4
€ 570.915[ € 541.875 – € 598.914 ]
Verkoper houdt over€ 563.385−€ 7.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.483+€ 13.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 4 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.207 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 4
Onder gem. in buurt Terwolde dorpskernBoven gem.
€ 542.716[ € 515.580 – € 569.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.207[ € 3.997 – € 4.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwolde dorpskern
€ 1.869.200[ € 629.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 4 adviseren wij in een bod van € 570.915, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 542.716 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.637+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.915+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.461+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 542.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 4 in Terwolde bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 556.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.637
Verwachte verkoopprijs€ 570.915
Verwachte vraagprijs€ 542.716
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarte Kolkstraat 76, 7384DD Wilp
Zwarte Kolkstraat 76
1963 · 113 m²
€ 510.782
Straatbeeld van Bandijk 11, 7396NB Terwolde
Bandijk 11
1945 · 142 m²
€ 684.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 556.637 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terwolde dorpskern willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 4 in Terwolde.

Wat is Leliestraat 4 in Terwolde waard?
Leliestraat 4 in Terwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.637 (bandbreedte € 489.841 – € 623.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 4 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 4 in Terwolde is in juni 2026 € 542.716 (bandbreedte € 515.580 – € 569.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 4 in Terwolde?
Voor Leliestraat 4 adviseren wij een bod van € 570.915 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 4 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 4 in Terwolde bedragen € 2.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 4 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 4 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 4 ligt rond € 556.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.