Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leliestraat 4, 7396AN Terwolde

Woningwaarde Leliestraat 4

7396AN Terwolde

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.798
+5,4%
[ € 495.262 – € 630.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.723[ € 521.287 – € 576.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.234[ € 547.873 – € 605.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 4 in Terwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 562.798 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.766Sinds juli +0,5%
+€ 28.83412 maanden +5,4%
+€ 9.97412 mnd vs. NL +1,9%
Leliestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.798 voor Leliestraat 4 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 4 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.234. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 562.798.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 4
€ 577.234[ € 547.873 – € 605.543 ]
Verkoper houdt over€ 569.634−€ 7.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.929+€ 13.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 4 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 4
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 548.723[ € 521.287 – € 576.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.254[ € 4.041 – € 4.466 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.046.345[ € 295.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 4 adviseren wij in een bod van € 577.234, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 548.723 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.798+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.234+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.096+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 548.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 4 in Terwolde bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 562.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 56
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.798
Verwachte verkoopprijs€ 577.234
Verwachte vraagprijs€ 548.723
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde dorpskern→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde dorpskern besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (23%)
D (3%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Terwolde dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bandijk 11, 7396NB Terwolde
Bandijk 11
1945 · 142 m²
€ 692.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 562.798 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terwolde dorpskern willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 4 in Terwolde.

Wat is Leliestraat 4 in Terwolde waard?
Leliestraat 4 in Terwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.798 (bandbreedte € 495.262 – € 630.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 4 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 4 in Terwolde is in augustus 2026 € 548.723 (bandbreedte € 521.287 – € 576.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 4 in Terwolde?
Voor Leliestraat 4 adviseren wij een bod van € 577.234 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 4 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 4 in Terwolde bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 4 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 4 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde dorpskern is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 4 ligt rond € 562.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde dorpskern heeft 9% van de woningen zonnepanelen.