Huizenprijzen Terwolde
Plaats in gemeente Voorst · 1.042 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Terwolde
Huizenprijzen Terwolde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Terwolde (gemeente Voorst) bedraagt in augustus 2026 € 717.320. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Terwolde (gemeente Voorst) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Terwolde
De huizenprijzen in Terwolde verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.614 per m². De duurste buurten zijn Twello Buitengebied en Terwolde dorpskern met vierkante meterprijzen tot € 4.879 per m², terwijl buurten als Terwolde Buitengebied en De Vecht Buitengebied goedkopere opties bieden.
| De Vecht Buitengebied | € 841.207 | € 4.151 per m² | +17% |
| De Vecht Dorpskern | € 750.633 | € 4.689 per m² | +5% |
| Nijbroek Buitengebied | € 891.700 | € 4.722 per m² | +24% |
| Terwolde Buitengebied | € 720.475 | € 4.355 per m² | +0% |
| Terwolde dorpskern | € 662.023 | € 4.840 per m² | -8% |
| Teuge Buitengebied | € 805.502 | € 4.602 per m² | +12% |
| Twello Buitengebied | € 830.747 | € 4.879 per m² | +16% |
Hoeveel wordt er overboden in Terwolde?
In Terwolde (gemeente Voorst) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Vooral Terwolde dorpskern en Terwolde Buitengebied zijn in Terwolde (gemeente Voorst) gewild. In minder populaire buurten zoals Nijbroek Buitengebied en Twello Buitengebied liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Terwolde (gemeente Voorst) bedraagt € 4.295 per m².
- Terwolde dorpskern+4,4%
- De Vecht Dorpskern+4,2%
- Teuge Buitengebied+4,1%
- Twello Buitengebied+4,0%
Is Terwolde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 717.320 (€ 4.614 per m²) is Terwolde (gemeente Voorst) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.404 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Terwolde?
In Terwolde (gemeente Voorst) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 688.043 (€ 4.120 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Terwolde (gemeente Voorst) is 78% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Terwolde?
In staan er 2 woningen te koop in Terwolde. Terwolde heeft een woningoverschot van 46 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Terwolde
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Terwolde?
De huizenprijzen in Terwolde stegen tussen 2020 en 2022 met +47,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Terwolde in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Terwolde
Veelgestelde vragen over Terwolde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Terwolde (gemeente Voorst).