Kaart van de buurt Nijbroek Buitengebied binnen plaats NijbroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nijbroek Buitengebied (in groen) toont binnen plaats Nijbroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nijbroek Buitengebied (Voorst)

Buurt in Voorst · 215 woningen

1955Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
1Te koop
+25,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nijbroek Buitengebied
Gemiddelde huizenprijs in Nijbroek Buitengebied
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 915.291
+5,2%
[ € 601.446 € 1.157.756 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 880.550[ € 589.296 € 1.137.146 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 897.749[ € 601.446 € 1.157.756 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nijbroek Buitengebied

Huizenprijzen Nijbroek Buitengebied : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nijbroek Buitengebied bedraagt in juni 2026 € 915.291. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nijbroek Buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.499Sinds mei +0,5%
+€ 44.87812 maanden +5,2%
+€ 7.96712 mnd vs. NL +0,9%
Nijbroek Buitengebied
Nederland

Duurste straten in Nijbroek Buitengebied

De duurste straat in Nijbroek Buitengebied is Vaassenseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.290.700. De meest betaalbare straat is Prins Hendrikstraat (€ 532.690).

Duurste straten in Nijbroek Buitengebied
StraatGem. huizenprijs
  • Vaassenseweg€ 1.290.700
  • Blankematerweg€ 1.204.010
  • Monnikenweg€ 1.203.157
  • Bekendijk€ 1.189.038
  • Benedenste Kruisweg€ 1.130.188
Meest betaalbare straten in Nijbroek Buitengebied
StraatGem. huizenprijs
  • Prinses Beatrixstraat€ 432.564
  • Prinses Irenestraat€ 434.971
  • Prinses Margrietstraat€ 450.748
  • Prinses Marijkestraat€ 468.386
  • Prins Hendrikstraat€ 532.690

Hoeveel wordt er overboden in Nijbroek Buitengebied?

In Nijbroek Buitengebied wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijbroek Buitengebied bedraagt € 5.982 per m².

Is Nijbroek Buitengebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 915.291 (€ 6.537 per m²) is Nijbroek Buitengebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 203.398 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nijbroek Buitengebied
BetaalbaarDuur
€ 915.291[ € 614.113 € 1.178.740 ]

Huizenprijs vs Nederland
73% hoger[ € 915.291 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
12% hoger[ € 73.169 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nijbroek Buitengebied?

In Nijbroek Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 880.550 (€ 5.755 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nijbroek Buitengebied is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nijbroek Buitengebied
Nederland
Verdeling woningtype
Nijbroek Buitengebied
Nederland

Veelgestelde vragen over Nijbroek Buitengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijbroek Buitengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nijbroek Buitengebied, Voorst?
De gemiddelde huizenprijs in Nijbroek Buitengebied ligt in juni 2026 op € 915.291. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.982 per m². Daarmee is Nijbroek Buitengebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nijbroek Buitengebied zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nijbroek Buitengebied, Voorst?
De woningmarkt in Nijbroek Buitengebied is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 915.291, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nijbroek Buitengebied?
In Nijbroek Buitengebied wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 880.550 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 915.291. Overbieden is gebruikelijk in Nijbroek Buitengebied.
Is Nijbroek Buitengebied duur om te wonen?
Nijbroek Buitengebied is duurder dan gemiddeld in Voorst, met een gemiddelde huizenprijs van € 915.291. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 203.398 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nijbroek Buitengebied?
De duurste straat in Nijbroek Buitengebied is Vaassenseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.290.700. Andere dure straten zijn Blankematerweg (€ 1.204.010) en Monnikenweg (€ 1.203.157). De meest betaalbare straat is Prins Hendrikstraat (€ 532.690).
Is Nijbroek Buitengebied veilig?
Nijbroek Buitengebied heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Voorst (gemiddeld: 26). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nijbroek Buitengebied als woonbuurt.