Woningwaarde Bandijk 11

7396NB Terwolde

142 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1945Bouwjaar

€ 4.821Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 684.587

+5,2%

[ € 602.437 – € 766.737 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 670.917[ € 637.371 – € 704.463 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 698.535[ € 663.503 – € 733.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandijk 11 in Terwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 684.587 (€ 4.821 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 33.56612 maanden +5,2%+5,2%

+€ 5.95912 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Bandijk 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.587 voor Bandijk 11 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandijk 11 in Terwolde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 698.535. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 684.587.

Verwachte verkoopprijs Bandijk 11

€ 698.535[ € 663.503 – € 733.346 ]

Verkoper houdt over€ 689.601−€ 8.934 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 714.656+€ 16.121 kosten koper

Verkoopprijs€ 698.535

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.684

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 689.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandijk 11 in Terwolde heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 670.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.725 per m².

Verwachte vraagprijs Bandijk 11

Onder gem. in TerwoldeBoven gem.

€ 670.917[ € 637.371 – € 704.463 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.725[ € 4.489 – € 4.961 ]

Gem. vraagprijs in Terwolde

€ 1.453.250[ € 355.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandijk 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 698.535, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 670.917 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.587+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 698.535+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 733.462+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandijk 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 670.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandijk 11 in Terwolde bedragen € 3.417 per maand bij een woningwaarde van € 684.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 342.000€ 1.027.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.417/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348

OZB€ 24

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.417

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1945

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte1.719 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.587

Verwachte verkoopprijs€ 698.535

Verwachte vraagprijs€ 670.917

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde Buitengebied→

PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde Buitengebied besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (11%)

C (23%)

D (10%)

E (5%)

F (14%)

G (19%)

Wonen in Terwolde Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.587 ligt Bandijk 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Terwolde Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bandijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandijk 11 in Terwolde.

Wat is Bandijk 11 in Terwolde waard?

Bandijk 11 in Terwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.587 (bandbreedte € 602.437 – € 766.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bandijk 11 in Terwolde?

De verwachte vraagprijs van Bandijk 11 in Terwolde is in juni 2026 € 670.917 (bandbreedte € 637.371 – € 704.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.821.

Hoeveel moet ik overbieden op Bandijk 11 in Terwolde?

Voor Bandijk 11 adviseren wij een bod van € 698.535 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bandijk 11 in Terwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Bandijk 11 in Terwolde bedragen € 3.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bandijk 11 in Terwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bandijk 11 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 33.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandijk 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde Buitengebied is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Bandijk 11 ligt rond € 684.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bandijk 11?

Huishoudens in de buurt van Bandijk 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde Buitengebied heeft 4% van de woningen zonnepanelen.