Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bandijk 11, 7396NB Terwolde

Woningwaarde Bandijk 11

7396NB Terwolde

142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.166
+5,4%
[ € 609.106 – € 775.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.345[ € 644.428 – € 712.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.269[ € 670.850 – € 741.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandijk 11 in Terwolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 692.166 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.402Sinds juli +0,5%
+€ 35.46212 maanden +5,4%
+€ 12.26712 mnd vs. NL +1,9%
Bandijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.166 voor Bandijk 11 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandijk 11 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.269. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 692.166.

Verwachte verkoopprijs Bandijk 11
€ 706.269[ € 670.850 – € 741.465 ]
Verkoper houdt over€ 697.250−€ 9.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.544+€ 16.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandijk 11 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.777 per m².

Verwachte vraagprijs Bandijk 11
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 678.345[ € 644.428 – € 712.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.777[ € 4.538 – € 5.016 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.048.323[ € 295.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandijk 11 adviseren wij in een bod van € 706.269, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 678.345 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.166+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.269+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.582+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 678.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandijk 11 in Terwolde bedragen € 3.529 per maand bij een woningwaarde van € 692.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.385
OZB€ 69
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte1.719 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.166
Verwachte verkoopprijs€ 706.269
Verwachte vraagprijs€ 678.345
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTerwolde Buitengebied→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwolde Buitengebied besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (18%)
C (21%)
D (13%)
E (8%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Terwolde Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terwolde Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 4, 7396AN Terwolde
Leliestraat 4
1955 · 129 m²
€ 562.798
Straatbeeld van Twelloseweg 63, 7396BL Terwolde
Twelloseweg 63
1931 · 172 m²
€ 673.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.166 ligt Bandijk 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Terwolde Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bandijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandijk 11 in Terwolde.

Wat is Bandijk 11 in Terwolde waard?
Bandijk 11 in Terwolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.166 (bandbreedte € 609.106 – € 775.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwolde Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandijk 11 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Bandijk 11 in Terwolde is in augustus 2026 € 678.345 (bandbreedte € 644.428 – € 712.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandijk 11 in Terwolde?
Voor Bandijk 11 adviseren wij een bod van € 706.269 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandijk 11 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bandijk 11 in Terwolde bedragen € 3.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.385 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandijk 11 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandijk 11 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 35.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwolde Buitengebied is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Bandijk 11 ligt rond € 692.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandijk 11?
Huishoudens in de buurt van Bandijk 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwolde Buitengebied heeft 4% van de woningen zonnepanelen.