Huizenprijzen De Vecht (Voorst)
Wijk in Terwolde · 190 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Vecht
Huizenprijzen De Vecht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Vecht bedraagt in oktober 2026 € 798.319. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Vecht beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in De Vecht
De Vecht Buitengebied is met € 841.348 de duurste buurt in De Vecht, gevolgd door De Vecht Dorpskern (€ 753.479). De gemiddelde vierkante meterprijs in De Vecht bedraagt € 4.292 per m².
| De Vecht Buitengebied | € 841.348 | € 4.045 per m² | +5% |
| De Vecht Dorpskern | € 753.479 | € 4.623 per m² | -6% |
Duurste straten in De Vecht
De duurste straat in De Vecht is Quabbenburgerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 941.169. De meest betaalbare straat is Lochemsestraat (€ 698.845).
- Quabbenburgerweg€ 941.169
- Boevenbrinkstraat€ 850.578
- Avervoordseweg€ 809.047
- Bekendijk€ 786.380
- Kadijk€ 758.930
- Oude Wezeveldseweg€ 625.055
- Weteringserf€ 652.589
- Vaassenseweg€ 673.819
- Beentjesweg€ 694.275
- Lochemsestraat€ 698.845
Hoeveel wordt er overboden in De Vecht?
In De Vecht wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De Vecht Dorpskern kent met +4,2% het hoogste overbod, in De Vecht Buitengebied ligt dit op +4,0%.
- De Vecht Dorpskern+4,2%
Is De Vecht duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 798.319 (€ 4.412 per m²) is De Vecht in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.404 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Vecht?
In De Vecht staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 766.861 (€ 4.123 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Vecht is 88% koopwoning en 12% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Vecht?
De huizenprijzen in De Vecht stegen tussen 2020 en 2022 met +47,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Vecht in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over De Vecht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Vecht.