Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bekendijk 1, 7396PB Terwolde

Woningwaarde Bekendijk 1

7396PB Terwolde

180 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.230
+5,2%
[ € 728.842 – € 927.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.665[ € 772.982 – € 854.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.056[ € 800.809 – € 885.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekendijk 1 in Terwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 828.230 (€ 4.601 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.071Sinds mei +0,5%
+€ 40.60812 maanden +5,2%
+€ 7.20812 mnd vs. NL +0,9%
Bekendijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.230 voor Bekendijk 1 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekendijk 1 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.056. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 828.230.

Verwachte verkoopprijs Bekendijk 1
€ 843.056[ € 800.809 – € 885.105 ]
Verkoper houdt over€ 832.532−€ 10.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.067+€ 19.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekendijk 1 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Verwachte vraagprijs Bekendijk 1
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 813.665[ € 772.982 – € 854.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekendijk 1 adviseren wij in een bod van € 843.056, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 813.665 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.230+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.056+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.209+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekendijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 813.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekendijk 1 in Terwolde bedragen € 4.121 per maand bij een woningwaarde van € 828.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 414.000€ 1.242.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.050
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekendijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.230
Verwachte verkoopprijs€ 843.056
Verwachte vraagprijs€ 813.665
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtDe Vecht Buitengebied→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vecht Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
A (14%)
B (24%)
C (14%)
D (10%)
E (10%)
G (29%)

Wonen in De Vecht Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Vecht Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekendijk 16, 7396PC Terwolde
Bekendijk 16
1976 · 196 m²
€ 862.978
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 828.230 ligt Bekendijk 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vecht Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bekendijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekendijk 1 in Terwolde.

Wat is Bekendijk 1 in Terwolde waard?
Bekendijk 1 in Terwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.230 (bandbreedte € 728.842 – € 927.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vecht Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekendijk 1 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Bekendijk 1 in Terwolde is in juni 2026 € 813.665 (bandbreedte € 772.982 – € 854.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekendijk 1 in Terwolde?
Voor Bekendijk 1 adviseren wij een bod van € 843.056 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekendijk 1 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bekendijk 1 in Terwolde bedragen € 4.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.050 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekendijk 1 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekendijk 1 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 40.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekendijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vecht Buitengebied is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Bekendijk 1 ligt rond € 828.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.