Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bekendijk 1, 7396PB Terwolde

Woningwaarde Bekendijk 1

7396PB Terwolde

180 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.127
+6,1%
[ € 619.632 – € 788.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.050[ € 655.548 – € 724.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.490[ € 682.425 – € 754.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekendijk 1 in Terwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.127 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.461Sinds september +0,5%
+€ 40.42512 maanden +6,1%
+€ 14.71212 mnd vs. NL +2,2%
Bekendijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.127 voor Bekendijk 1 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekendijk 1 in Terwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.490. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 704.127.

Verwachte verkoopprijs Bekendijk 1
€ 718.490[ € 682.425 – € 754.260 ]
Verkoper houdt over€ 709.337−€ 9.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.010+€ 16.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekendijk 1 in Terwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Bekendijk 1
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 690.050[ € 655.548 – € 724.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.642 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekendijk 1 adviseren wij in een bod van € 718.490, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 690.050 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.127+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.490+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.415+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekendijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 690.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekendijk 1 in Terwolde bedragen € 3.597 per maand bij een woningwaarde van € 704.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.443
OZB€ 70
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekendijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.127
Verwachte verkoopprijs€ 718.490
Verwachte vraagprijs€ 690.050
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtDe Vecht Buitengebied→
PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vecht Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
A (14%)
B (24%)
C (14%)
D (10%)
E (10%)
G (29%)

Wonen in De Vecht Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Vecht Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bekendijk 16, 7396PC Terwolde
Bekendijk 16
1976 · 196 m²
€ 872.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 704.127 zit Bekendijk 1 in het middensegment van De Vecht Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bekendijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekendijk 1 in Terwolde.

Wat is Bekendijk 1 in Terwolde waard?
Bekendijk 1 in Terwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.127 (bandbreedte € 619.632 – € 788.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vecht Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekendijk 1 in Terwolde?
De verwachte vraagprijs van Bekendijk 1 in Terwolde is in oktober 2026 € 690.050 (bandbreedte € 655.548 – € 724.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekendijk 1 in Terwolde?
Voor Bekendijk 1 adviseren wij een bod van € 718.490 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekendijk 1 in Terwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bekendijk 1 in Terwolde bedragen € 3.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.443 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekendijk 1 in Terwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekendijk 1 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekendijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vecht Buitengebied is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Bekendijk 1 ligt rond € 704.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.