Woningwaarde Bekendijk 16

7396PC Terwolde

196 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 4.403Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 862.978

+5,2%

[ € 759.421 – € 966.535 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 847.428[ € 805.057 – € 889.799 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 878.814[ € 834.844 – € 922.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekendijk 16 in Terwolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 862.978 (€ 4.403 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.242Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 42.31312 maanden +5,2%+5,2%

+€ 7.51212 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Bekendijk 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.978 voor Bekendijk 16 in Terwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekendijk 16 in Terwolde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 878.814. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 862.978.

Verwachte verkoopprijs Bekendijk 16

€ 878.814[ € 834.844 – € 922.722 ]

Verkoper houdt over€ 867.897−€ 10.917 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 898.540+€ 19.726 kosten koper

Verkoopprijs€ 878.814

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.667

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 867.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekendijk 16 in Terwolde heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 847.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Verwachte vraagprijs Bekendijk 16

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 847.428[ € 805.057 – € 889.799 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.324[ € 4.107 – € 4.540 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekendijk 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 878.814, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 847.428 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.978+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 878.814+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 922.755+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekendijk 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 847.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekendijk 16 in Terwolde bedragen € 4.292 per maand bij een woningwaarde van € 862.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 431.000€ 1.294.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.292/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.220

OZB€ 24

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.292

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekendijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte196 m²

Perceeloppervlakte1.740 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.978

Verwachte verkoopprijs€ 878.814

Verwachte vraagprijs€ 847.428

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtDe Vecht Buitengebied→

PlaatsTerwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vecht Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (24%)

C (14%)

D (10%)

E (10%)

G (29%)

Wonen in De Vecht Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Vecht Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 862.978 ligt Bekendijk 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vecht Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bekendijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekendijk 16 in Terwolde.

Wat is Bekendijk 16 in Terwolde waard?

Bekendijk 16 in Terwolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.978 (bandbreedte € 759.421 – € 966.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vecht Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bekendijk 16 in Terwolde?

De verwachte vraagprijs van Bekendijk 16 in Terwolde is in juni 2026 € 847.428 (bandbreedte € 805.057 – € 889.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.403.

Hoeveel moet ik overbieden op Bekendijk 16 in Terwolde?

Voor Bekendijk 16 adviseren wij een bod van € 878.814 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bekendijk 16 in Terwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Bekendijk 16 in Terwolde bedragen € 4.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.220 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 198 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bekendijk 16 in Terwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bekendijk 16 in Terwolde is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 42.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekendijk 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vecht Buitengebied is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Bekendijk 16 ligt rond € 862.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.