Huiswaardemeter
Straatbeeld van Binnenweg 32, 7383CP Voorst

Woningwaarde Binnenweg 32

7383CP Voorst

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.807
+6,1%
[ € 514.630 – € 654.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.105[ € 541.600 – € 598.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.888[ € 569.763 – € 629.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 32 in Voorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.807 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.874Sinds september +0,5%
+€ 33.57412 maanden +6,1%
+€ 12.21912 mnd vs. NL +2,2%
Binnenweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.807 voor Binnenweg 32 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 32 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.888. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 584.807.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 32
€ 599.888[ € 569.763 – € 629.738 ]
Verkoper houdt over€ 592.039−€ 7.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.036+€ 14.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 32 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 32
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 570.105[ € 541.600 – € 598.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 930.833[ € 485.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 32 adviseren wij in een bod van € 599.888, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 570.105 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.807+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.888+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.882+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 570.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 32 in Voorst bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 584.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.860
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte564 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.807
Verwachte verkoopprijs€ 599.888
Verwachte vraagprijs€ 570.105
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 12, 7383AK Voorst
Zwarteweg 12
1927 · 171 m²
€ 609.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.807 ligt Binnenweg 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorst Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 32 in Voorst.

Wat is Binnenweg 32 in Voorst waard?
Binnenweg 32 in Voorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.807 (bandbreedte € 514.630 – € 654.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 32 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Binnenweg 32 in Voorst is in oktober 2026 € 570.105 (bandbreedte € 541.600 – € 598.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 32 in Voorst?
Voor Binnenweg 32 adviseren wij een bod van € 599.888 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 32 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 32 in Voorst bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.860 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 32 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenweg 32 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 32 ligt rond € 584.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.