Huizenprijzen Voorst (stad)
Plaats in provincie Gelderland · 1.199 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Voorst
Huizenprijzen Voorst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Voorst bedraagt in augustus 2026 € 614.982. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Voorst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Voorst
De huizenprijzen in Voorst verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.263 per m². De duurste buurten zijn Klarenbeek Buitengebied en Bussloo Dorpskern met vierkante meterprijzen tot € 5.209 per m², terwijl buurten als Voorst Dorpskern en Bussloo Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Bussloo Buitengebied | € 632.938 | € 2.915 per m² | +3% |
| Bussloo Dorpskern | € 872.494 | € 4.551 per m² | +42% |
| Klarenbeek Buitengebied | € 867.572 | € 5.209 per m² | +41% |
| Voorst Buitengebied | € 775.503 | € 4.380 per m² | +26% |
| Voorst Dorpskern | € 537.325 | € 4.270 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Voorst?
In Voorst wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Voorst Dorpskern kent met +4,8% het hoogste overbod, in Bussloo Dorpskern ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Voorst bedraagt € 3.683 per m².
- Voorst Dorpskern+4,8%
- Bussloo Buitengebied+4,4%
- Voorst Buitengebied+4,1%
- Bussloo Dorpskern+3,9%
Is Voorst duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 614.982 (€ 4.263 per m²) is Voorst in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.663 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Voorst?
In Voorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 588.461 (€ 3.524 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Voorst is 62% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Voorst?
In staan er 9 woningen te koop in Voorst. Voorst heeft een woningoverschot van 53 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Voorst
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Voorst?
De huizenprijzen in Voorst stegen tussen 2020 en 2022 met +47,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Voorst sterk met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Voorst in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Voorst betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Voorst
Veelgestelde vragen over Voorst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Voorst.