Huizenprijzen Voorst (stad)
Plaats in provincie Gelderland · 1.199 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Voorst
Huizenprijzen Voorst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Voorst bedraagt in juni 2026 € 673.955. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Voorst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Voorst
De huizenprijzen in Voorst verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.587 per m². De duurste buurten zijn Klarenbeek Buitengebied en Voorst Dorpskern met vierkante meterprijzen tot € 6.958 per m², terwijl buurten als Bussloo Dorpskern en Bussloo Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Bussloo Buitengebied | € 672.632 | € 3.900 per m² | -0% |
| Bussloo Dorpskern | € 903.882 | € 5.066 per m² | +34% |
| Klarenbeek Buitengebied | € 901.909 | € 6.958 per m² | +34% |
| Voorst Buitengebied | € 820.889 | € 5.561 per m² | +22% |
| Voorst Dorpskern | € 605.302 | € 5.693 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Voorst?
In Voorst wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Voorst Dorpskern kent met +4,6% het hoogste overbod, in Klarenbeek Buitengebied ligt dit op +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Voorst bedraagt € 4.036 per m².
- Voorst Dorpskern+4,6%
- Bussloo Buitengebied+4,2%
- Voorst Buitengebied+3,8%
- Bussloo Dorpskern+3,7%
Is Voorst duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 673.955 (€ 5.587 per m²) is Voorst in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.768 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Voorst?
In Voorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 646.242 (€ 3.870 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Voorst is 62% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Voorst?
In staan er 9 woningen te koop in Voorst. Voorst heeft een woningoverschot van 53 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Voorst?
De huizenprijzen in Voorst stegen tussen 2020 en 2022 met +47,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Voorst in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Voorst
Veelgestelde vragen over Voorst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Voorst.