Huiswaardemeter
Straatbeeld van Enkweg 1-0002, 7383CV Voorst

Woningwaarde Enkweg 1-0002

7383CV Voorst

218 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.326
+5,4%
[ € 725.407 – € 923.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.741[ € 769.254 – € 850.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.174[ € 796.947 – € 880.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkweg 1-0002 in Voorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 824.326 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.052Sinds juli +0,5%
+€ 42.23412 maanden +5,4%
+€ 14.61012 mnd vs. NL +1,9%
Enkweg 1-0002
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.326 voor Enkweg 1-0002 in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkweg 1-0002 in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.174. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 824.326.

Verwachte verkoopprijs Enkweg 1-0002
€ 839.174[ € 796.947 – € 880.836 ]
Verkoper houdt over€ 828.693−€ 10.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.107+€ 18.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkweg 1-0002 in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.714 per m².

Verwachte vraagprijs Enkweg 1-0002
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 809.741[ € 769.254 – € 850.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.714[ € 3.529 – € 3.900 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.600[ € 495.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkweg 1-0002 adviseren wij in een bod van € 839.174, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 809.741 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.326+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.174+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.133+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkweg 1-0002 zal in bij een vraagprijs van € 809.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkweg 1-0002 in Voorst bedragen € 4.206 per maand bij een woningwaarde van € 824.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.031
OZB€ 82
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkweg 1-0002

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.326
Verwachte verkoopprijs€ 839.174
Verwachte vraagprijs€ 809.741
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Dorpskern→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (33%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Voorst Dorpskern

Voorst Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijenbeekseweg 20A, 7383BD Voorst
Nijenbeekseweg 20A
2015 · 140 m²
€ 616.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkweg 1-0002 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.326 duidelijk in het hogere segment van Voorst Dorpskern. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Enkweg 1-0002

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkweg 1-0002 in Voorst.

Wat is Enkweg 1-0002 in Voorst waard?
Enkweg 1-0002 in Voorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.326 (bandbreedte € 725.407 – € 923.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enkweg 1-0002 in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Enkweg 1-0002 in Voorst is in augustus 2026 € 809.741 (bandbreedte € 769.254 – € 850.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkweg 1-0002 in Voorst?
Voor Enkweg 1-0002 adviseren wij een bod van € 839.174 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkweg 1-0002 in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Enkweg 1-0002 in Voorst bedragen € 4.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.031 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkweg 1-0002 in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkweg 1-0002 in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 42.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkweg 1-0002?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Dorpskern is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Enkweg 1-0002 ligt rond € 824.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.