Woningwaarde Nijenbeekseweg 20A

7383BD Voorst

140 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2015Bouwjaar

€ 4.405Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 616.683

+5,4%

[ € 542.681 – € 690.685 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 604.346[ € 574.129 – € 634.563 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 629.271[ € 597.668 – € 660.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijenbeekseweg 20A in Voorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.683 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.031Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.59512 maanden +5,4%+5,4%

+€ 10.92912 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Nijenbeekseweg 20A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.683 voor Nijenbeekseweg 20A in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijenbeekseweg 20A in Voorst heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 629.271. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.683.

Verwachte verkoopprijs Nijenbeekseweg 20A

€ 629.271[ € 597.668 – € 660.580 ]

Verkoper houdt over€ 621.099−€ 8.172 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 644.006+€ 14.735 kosten koper

Verkoopprijs€ 629.271

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.922

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 621.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijenbeekseweg 20A in Voorst heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 604.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Verwachte vraagprijs Nijenbeekseweg 20A

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 604.346[ € 574.129 – € 634.563 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.317[ € 4.101 – € 4.533 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 972.600[ € 495.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijenbeekseweg 20A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 629.271, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 604.346 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.683+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 629.271+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 660.735+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijenbeekseweg 20A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 604.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijenbeekseweg 20A in Voorst bedragen € 3.152 per maand bij een woningwaarde van € 616.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 817.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.152/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016

OZB€ 62

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.152

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijenbeekseweg 20A

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.264 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.683

Verwachte verkoopprijs€ 629.271

Verwachte vraagprijs€ 604.346

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Buitengebied→

PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (10%)

C (15%)

D (13%)

E (8%)

F (11%)

G (22%)

Wonen in Voorst Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voorst Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

40,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijenbeekseweg 20A ligt met een geschatte woningwaarde van € 616.683 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorst Buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nijenbeekseweg 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijenbeekseweg 20A in Voorst.

Wat is Nijenbeekseweg 20A in Voorst waard?

Nijenbeekseweg 20A in Voorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.683 (bandbreedte € 542.681 – € 690.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorst Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nijenbeekseweg 20A in Voorst?

De verwachte vraagprijs van Nijenbeekseweg 20A in Voorst is in augustus 2026 € 604.346 (bandbreedte € 574.129 – € 634.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.405.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijenbeekseweg 20A in Voorst?

Voor Nijenbeekseweg 20A adviseren wij een bod van € 629.271 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijenbeekseweg 20A in Voorst?

De geschatte bruto maandlasten van Nijenbeekseweg 20A in Voorst bedragen € 3.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijenbeekseweg 20A in Voorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijenbeekseweg 20A in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 31.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijenbeekseweg 20A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Nijenbeekseweg 20A ligt rond € 616.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.