Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksstraatweg 24B, 7383AR Voorst

Woningwaarde Rijksstraatweg 24B

7383AR Voorst

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.788
+5,4%
[ € 357.973 – € 455.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.765[ € 376.927 – € 416.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.064[ € 396.150 – € 437.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 24B in Voorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.788 (€ 5.215 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.999Sinds juli +0,5%
+€ 20.84212 maanden +5,4%
+€ 7.21012 mnd vs. NL +1,9%
Rijksstraatweg 24B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.788 voor Rijksstraatweg 24B in Voorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 24B in Voorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.064. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.788.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 24B
€ 417.064[ € 396.150 – € 437.850 ]
Verkoper houdt over€ 411.226−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.555+€ 10.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 24B in Voorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.087 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 24B
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 396.765[ € 376.927 – € 416.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.087[ € 4.832 – € 5.341 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.600[ € 495.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 24B adviseren wij in een bod van € 417.064, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.765 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.788+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.064+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.917+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 24B zal in bij een vraagprijs van € 396.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 24B in Voorst bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 406.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 24B

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.788
Verwachte verkoopprijs€ 417.064
Verwachte vraagprijs€ 396.765
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtVoorst Buitengebied→
PlaatsVoorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorst Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (11%)
G (22%)

Wonen in Voorst Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voorst Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengelderweg 1, 7383RG Voorst
Hengelderweg 1
1940 · 326 m²
€ 762.894
Straatbeeld van Nijenbeekseweg 20A, 7383BD Voorst
Nijenbeekseweg 20A
2015 · 140 m²
€ 616.683
Straatbeeld van Zwarteweg 12, 7383AK Voorst
Zwarteweg 12
1927 · 171 m²
€ 609.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.788 is Rijksstraatweg 24B een van de meer betaalbare woningen in Voorst Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 24B in Voorst.

Wat is Rijksstraatweg 24B in Voorst waard?
Rijksstraatweg 24B in Voorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.788 (bandbreedte € 357.973 – € 455.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorst Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 24B in Voorst?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 24B in Voorst is in augustus 2026 € 396.765 (bandbreedte € 376.927 – € 416.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 24B in Voorst?
Voor Rijksstraatweg 24B adviseren wij een bod van € 417.064 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 24B in Voorst?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 24B in Voorst bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 24B in Voorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 24B in Voorst is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 24B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorst Buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 24B ligt rond € 406.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.