Huizenprijzen Klarenbeek
Plaats in gemeente Voorst · 651 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Klarenbeek
Huizenprijzen Klarenbeek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Klarenbeek (gemeente Voorst) bedraagt in juni 2026 € 795.435. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Klarenbeek (gemeente Voorst) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Klarenbeek
De huizenprijzen in Klarenbeek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.208 per m². De duurste buurten zijn Klarenbeek Buitengebied en Klarenbeek Dorpskern met vierkante meterprijzen tot € 6.958 per m², terwijl buurten als Wilp-Achterhoek Buitengebied en Voorst Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Klarenbeek Buitengebied | € 901.909 | € 6.958 per m² | +13% |
| Klarenbeek Dorpskern | € 712.964 | € 5.596 per m² | -10% |
| Voorst Buitengebied | € 820.889 | € 5.561 per m² | +3% |
| Wilp-Achterhoek Buitengebied | € 858.178 | € 5.564 per m² | +8% |
Hoeveel wordt er overboden in Klarenbeek?
In Klarenbeek (gemeente Voorst) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Klarenbeek Dorpskern kent met +4,2% het hoogste overbod, in Wilp-Achterhoek Buitengebied ligt dit op +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Klarenbeek (gemeente Voorst) bedraagt € 4.880 per m².
- Klarenbeek Dorpskern+4,2%
- Voorst Buitengebied+3,8%
Is Klarenbeek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 795.435 (€ 6.208 per m²) is Klarenbeek (gemeente Voorst) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.763 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Klarenbeek?
In Klarenbeek (gemeente Voorst) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 765.334 (€ 4.695 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Klarenbeek (gemeente Voorst) is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Klarenbeek?
In staan er 3 woningen te koop in Klarenbeek. Klarenbeek heeft een woningoverschot van 29 woningen (4,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Klarenbeek?
De huizenprijzen in Klarenbeek stegen tussen 2020 en 2022 met +47,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Klarenbeek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Klarenbeek
Veelgestelde vragen over Klarenbeek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klarenbeek (gemeente Voorst).