Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekstraat 67, 7382AD Klarenbeek

Woningwaarde Broekstraat 67

7382AD Klarenbeek

172 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.428
+6,1%
[ € 710.537 – € 904.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 793.142[ € 753.485 – € 832.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.972[ € 780.610 – € 862.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 67 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.428 (€ 4.694 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.968Sinds september +0,5%
+€ 46.35512 maanden +6,1%
+€ 16.87012 mnd vs. NL +2,2%
Broekstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.428 voor Broekstraat 67 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 67 in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.972. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 807.428.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 67
€ 821.972[ € 780.610 – € 862.780 ]
Verkoper houdt over€ 811.680−€ 10.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.561+€ 18.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekstraat 67 in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 793.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Verwachte vraagprijs Broekstraat 67
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 793.142[ € 753.485 – € 832.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.381 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 67 adviseren wij in een bod van € 821.972, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 793.142 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.428+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.972+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.071+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 793.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 67 in Klarenbeek bedragen € 4.111 per maand bij een woningwaarde van € 807.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.948
OZB€ 81
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.428
Verwachte verkoopprijs€ 821.972
Verwachte vraagprijs€ 793.142
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtKlarenbeek Dorpskern→
PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Klarenbeek Dorpskern

Klarenbeek Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 46, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 46
2010 · 181 m²
€ 850.423
Straatbeeld van Broekstraat 48, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 48
2021 · 145 m²
€ 816.443
Straatbeeld van Klaproos 4, 7382CH Klarenbeek
Klaproos 4
2007 · 114 m²
€ 562.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.428 duidelijk in het hogere segment van Klarenbeek Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 67 in Klarenbeek.

Wat is Broekstraat 67 in Klarenbeek waard?
Broekstraat 67 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.428 (bandbreedte € 710.537 – € 904.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekstraat 67 in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Broekstraat 67 in Klarenbeek is in oktober 2026 € 793.142 (bandbreedte € 753.485 – € 832.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 67 in Klarenbeek?
Voor Broekstraat 67 adviseren wij een bod van € 821.972 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 67 in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 67 in Klarenbeek bedragen € 4.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.948 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 67 in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekstraat 67 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 46.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek Dorpskern is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 67 ligt rond € 807.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.