De gemiddelde huizenprijs in Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) bedraagt in oktober 2026 € 695.210. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.672Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 54.03412 maanden +8,4%+8,4%

+€ 29.19512 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Klarenbeek

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Klarenbeek

De huizenprijzen in Klarenbeek verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.361 per m². De duurste buurten zijn Het Goreld en Klarenbeek met vierkante meterprijzen tot € 4.763 per m², terwijl buurten als De Hooilanden en Wolthuis goedkopere opties bieden.


De Hooilanden	€ 762.898	€ 4.296 per m²	+10%
De Hooilanden-Oosterhuizen	€ 748.259	€ 4.317 per m²	+8%
Het Goreld	€ 794.065	€ 4.763 per m²	+14%
Klarenbeek	€ 613.681	€ 4.424 per m²	-12%
Wolthuis	€ 656.844	€ 3.574 per m²	-6%

Hoeveel wordt er overboden in Klarenbeek?

In Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Klarenbeek kent met +4,3% het hoogste overbod, in Het Goreld ligt dit op +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) bedraagt € 4.291 per m².

Overbod per buurt in Klarenbeek

BuurtOverbod

Is Klarenbeek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 695.210 (€ 4.361 per m²) is Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.491 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Klarenbeek

BetaalbaarDuur

€ 695.210[ € 494.199 – € 851.425 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% hoger[ € 695.210 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.856 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Klarenbeek?

In Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 668.243 (€ 4.125 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) is 69% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Klarenbeek

Nederland

Verdeling woningtype

Klarenbeek

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Klarenbeek?

In oktober 2026 staan er 5 woningen te koop in Klarenbeek. Het aantal huishoudens en woningen in Klarenbeek is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Klarenbeek

5 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens746Vrijwel evenveel als woningen

Woningen745Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Klarenbeek?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Klarenbeek stegen tussen 2020 en 2022 met +40,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Klarenbeek in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Klarenbeek

7381€ 695.210

Veelgestelde vragen over Klarenbeek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klarenbeek (gemeente Apeldoorn).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Klarenbeek?

De gemiddelde huizenprijs in Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) ligt in oktober 2026 op € 695.210. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.291 per m². Daarmee is Klarenbeek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Klarenbeek?

De woningmarkt in Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 695.210, een stijging van +8,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Klarenbeek?

In Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 668.243 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 695.210. Overbieden is gebruikelijk in Klarenbeek.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Klarenbeek?

De huizenprijzen in Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 695.210.

Wat is de duurste buurt van Klarenbeek?

De duurste buurt van Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) is Het Goreld, met een gemiddelde huizenprijs van € 794.065. De vierkante meterprijs in Het Goreld bedraagt € 4.763 per m². De meest betaalbare buurt is Klarenbeek (€ 613.681). Klarenbeek telt in totaal 5 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Klarenbeek?

Klarenbeek telt 1.742 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Klarenbeek heeft 745 woningen. Klarenbeek valt onder gemeente Apeldoorn.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Klarenbeek?

Klarenbeek valt onder gemeente Apeldoorn. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Apeldoorn: circa € 1.039 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 492/jaar), rioolheffing (€ 210/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 337/jaar). Dit komt neer op circa € 87 per maand.

Is Klarenbeek duur om te wonen?

Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 695.210. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.491 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.