Huizenprijzen Klarenbeek
Plaats in gemeente Apeldoorn · 745 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Klarenbeek
Huizenprijzen Klarenbeek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) bedraagt in juni 2026 € 695.942. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Klarenbeek
De huizenprijzen in Klarenbeek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.366 per m². De duurste buurten zijn Het Goreld en Klarenbeek met vierkante meterprijzen tot € 4.771 per m², terwijl buurten als De Hooilanden-Oosterhuizen en Wolthuis goedkopere opties bieden.
| De Hooilanden | € 764.245 | € 4.302 per m² | +10% |
| De Hooilanden-Oosterhuizen | € 727.599 | € 4.163 per m² | +5% |
| Het Goreld | € 803.263 | € 4.771 per m² | +15% |
| Klarenbeek | € 619.572 | € 4.471 per m² | -11% |
| Wolthuis | € 663.030 | € 3.604 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Klarenbeek?
In Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Klarenbeek kent met +4,3% het hoogste overbod, in Het Goreld ligt dit op +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) bedraagt € 4.296 per m².
- Klarenbeek+4,3%
- Wolthuis+4,1%
- De Hooilanden+3,9%
- Het Goreld+3,8%
Is Klarenbeek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 695.942 (€ 4.366 per m²) is Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.654 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Klarenbeek?
In Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 668.968 (€ 4.129 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Klarenbeek (gemeente Apeldoorn) is 69% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Klarenbeek?
In staan er 5 woningen te koop in Klarenbeek. Het aantal huishoudens en woningen in Klarenbeek is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Klarenbeek?
De huizenprijzen in Klarenbeek stegen tussen 2020 en 2022 met +40,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Klarenbeek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Klarenbeek
Veelgestelde vragen over Klarenbeek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klarenbeek (gemeente Apeldoorn).