Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Hooilanden-Oosterhuizen binnen wijk Klarenbeek en omgevingLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Hooilanden-Oosterhuizen (in groen) toont binnen wijk Klarenbeek en omgeving (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Hooilanden-Oosterhuizen (Apeldoorn)

Buurt in wijk Klarenbeek en omgeving, Klarenbeek · 86 woningen

1929Bouwjaar
+7,7%Jaartrend
0Te koop
+7,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Hooilanden-Oosterhuizen
Gemiddelde huizenprijs in De Hooilanden-Oosterhuizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 733.352
+7,7%
[ € 497.698 – € 881.047 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 705.735[ € 485.828 – € 866.780 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 719.407[ € 497.698 – € 881.047 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Hooilanden-Oosterhuizen

Straatbeeld van De Welvaart 2, 7381AJ Klarenbeek
De Welvaart 2
1910 · 67 m²
€ 350.078
Straatbeeld van De Welvaart 7, 7381AJ Klarenbeek
De Welvaart 7
1927 · 129 m²
€ 473.465
Straatbeeld van De Welvaart 14, 7381AJ Klarenbeek
De Welvaart 14
1900 · 106 m²
€ 606.173

Huizenprijzen De Hooilanden-Oosterhuizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Hooilanden-Oosterhuizen bedraagt in augustus 2026 € 733.352. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Hooilanden-Oosterhuizen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.928Sinds juli +0,7%
+€ 52.56012 maanden +7,7%
+€ 28.51512 mnd vs. NL +4,2%
De Hooilanden-Oosterhuizen
Nederland

Duurste straten in De Hooilanden-Oosterhuizen

De duurste straat in De Hooilanden-Oosterhuizen is Welvaartsdwarsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 913.774. De meest betaalbare straat is Scherpenberg (€ 612.130).

Duurste straten in De Hooilanden-Oosterhuizen
StraatGem. huizenprijs
  • Welvaartsdwarsweg€ 913.774
  • Woudweg€ 869.201
  • Kanaal Zuid€ 732.146
  • Hanekerweg€ 714.245
  • Weterschoten€ 660.916
Meest betaalbare straten in De Hooilanden-Oosterhuizen
StraatGem. huizenprijs
  • De Welvaart€ 602.535
  • Klarenbeekseweg€ 605.450
  • Scherpenberg€ 612.130

Hoeveel wordt er overboden in De Hooilanden-Oosterhuizen?

In De Hooilanden-Oosterhuizen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Hooilanden-Oosterhuizen bedraagt € 4.097 per m².

Is De Hooilanden-Oosterhuizen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 733.352 (€ 4.236 per m²) is De Hooilanden-Oosterhuizen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.967 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Hooilanden-Oosterhuizen
BetaalbaarDuur
€ 733.352[ € 509.857 – € 895.549 ]
Huizenprijs vs Nederland
39% hoger[ € 733.352 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 65.856 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Hooilanden-Oosterhuizen?

In De Hooilanden-Oosterhuizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 705.735 (€ 3.943 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Hooilanden-Oosterhuizen is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Hooilanden-Oosterhuizen
Nederland
Verdeling woningtype
De Hooilanden-Oosterhuizen
Nederland

Veelgestelde vragen over De Hooilanden-Oosterhuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Hooilanden-Oosterhuizen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Hooilanden-Oosterhuizen, Apeldoorn?
De gemiddelde huizenprijs in De Hooilanden-Oosterhuizen ligt in augustus 2026 op € 733.352. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.097 per m². Daarmee is De Hooilanden-Oosterhuizen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Hooilanden-Oosterhuizen zijn het afgelopen jaar met +7,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Hooilanden-Oosterhuizen, Apeldoorn?
De woningmarkt in De Hooilanden-Oosterhuizen is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 733.352, een stijging van +7,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Hooilanden-Oosterhuizen?
In De Hooilanden-Oosterhuizen wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 705.735 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 733.352. Overbieden is gebruikelijk in De Hooilanden-Oosterhuizen.
Is De Hooilanden-Oosterhuizen duur om te wonen?
De Hooilanden-Oosterhuizen is duurder dan gemiddeld in Apeldoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 733.352. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.967 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Hooilanden-Oosterhuizen?
De duurste straat in De Hooilanden-Oosterhuizen is Welvaartsdwarsweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 913.774. Andere dure straten zijn Woudweg (€ 869.201) en Kanaal Zuid (€ 732.146). De meest betaalbare straat is Scherpenberg (€ 612.130).
Is De Hooilanden-Oosterhuizen veilig?
De Hooilanden-Oosterhuizen heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Apeldoorn (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Hooilanden-Oosterhuizen als woonbuurt.