Huizenprijzen Klarenbeek en omgeving (Apeldoorn)
Wijk in Klarenbeek · 768 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Klarenbeek en omgeving
Huizenprijzen Klarenbeek en omgeving : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Klarenbeek en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 681.881. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Klarenbeek en omgeving beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Klarenbeek en omgeving
De huizenprijzen in Klarenbeek en omgeving verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.035 per m². De duurste buurten zijn Klarenbeek en De Hooilanden met vierkante meterprijzen tot € 4.415 per m², terwijl buurten als De Hooilanden-Oosterhuizen en Wolthuis goedkopere opties bieden.
| De Hooilanden | € 756.393 | € 4.156 per m² | +11% |
| De Hooilanden-Oosterhuizen | € 733.352 | € 4.097 per m² | +8% |
| Klarenbeek | € 609.254 | € 4.415 per m² | -11% |
| Wolthuis | € 644.421 | € 2.903 per m² | -5% |
Duurste straten in Klarenbeek en omgeving
De duurste straat in Klarenbeek en omgeving is Het Woldhuis met een gemiddelde huizenprijs van € 848.144. De meest betaalbare straat is Kleine Pimpernel (€ 504.858).
- Het Woldhuis€ 848.144
- Elsbos€ 847.806
- Traandijk€ 844.919
- Seradellaweg€ 841.506
- Welvaartsdwarsweg€ 839.793
- Ruigenhoek€ 370.967
- De Rakhorst€ 440.711
- Zutphensestraat€ 470.781
- Oud Schuilenburg€ 475.726
- Kleine Pimpernel€ 504.858
Hoeveel wordt er overboden in Klarenbeek en omgeving?
In Klarenbeek en omgeving wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Klarenbeek kent met +4,3% het hoogste overbod, in De Hooilanden ligt dit op +3,9%.
- Klarenbeek+4,3%
- Wolthuis+4,1%
- De Hooilanden+3,9%
Is Klarenbeek en omgeving duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 681.881 (€ 4.241 per m²) is Klarenbeek en omgeving in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.529 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Klarenbeek en omgeving?
In Klarenbeek en omgeving staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 655.255 (€ 3.877 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Klarenbeek en omgeving is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Klarenbeek en omgeving?
De huizenprijzen in Klarenbeek en omgeving stegen tussen 2020 en 2022 met +40,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Klarenbeek en omgeving in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Klarenbeek en omgeving
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klarenbeek en omgeving.