Woningwaarde Hessen-Allee 64

7381CB Klarenbeek

138 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 6.191Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 854.349

+7,5%

[ € 751.827 – € 956.871 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 839.996[ € 797.996 – € 881.996 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 868.948[ € 825.128 – € 911.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessen-Allee 64 in Klarenbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 854.349 (€ 6.191 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.741Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 59.37812 maanden +7,5%+7,5%

+€ 25.66612 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Hessen-Allee 64

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.349 voor Hessen-Allee 64 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessen-Allee 64 in Klarenbeek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 868.948. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 854.349.

Verwachte verkoopprijs Hessen-Allee 64

€ 868.948[ € 825.128 – € 911.984 ]

Verkoper houdt over€ 858.140−€ 10.808 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 888.477+€ 19.529 kosten koper

Verkoopprijs€ 868.948

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.558

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 858.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessen-Allee 64 in Klarenbeek heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 839.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.087 per m².

Verwachte vraagprijs Hessen-Allee 64

Onder gem. in ApeldoornBoven gem.

€ 839.996[ € 797.996 – € 881.996 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.087[ € 5.783 – € 6.391 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn

€ 635.762[ € 200.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessen-Allee 64 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 868.948, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 839.996 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.349+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 868.948+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 912.395+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessen-Allee 64 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 839.996 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessen-Allee 64 in Klarenbeek bedragen € 4.246 per maand bij een woningwaarde van € 854.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 427.000€ 1.282.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.246/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.178

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.246

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessen-Allee 64

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte1.045 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.349

Verwachte verkoopprijs€ 868.948

Verwachte vraagprijs€ 839.996

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Hooilanden→

PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hooilanden besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.120 kWh/jr)Elektriciteit(4.120 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.970 kWh/jr)Teruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (9%)

C (13%)

D (9%)

E (4%)

F (7%)

G (13%)

Wonen in De Hooilanden

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Hooilanden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hessen-Allee 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.349 duidelijk in het hogere segment van De Hooilanden. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hessen-Allee 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessen-Allee 64 in Klarenbeek.

Wat is Hessen-Allee 64 in Klarenbeek waard?

Hessen-Allee 64 in Klarenbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.349 (bandbreedte € 751.827 – € 956.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hooilanden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hessen-Allee 64 in Klarenbeek?

De verwachte vraagprijs van Hessen-Allee 64 in Klarenbeek is in juni 2026 € 839.996 (bandbreedte € 797.996 – € 881.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.191.

Hoeveel moet ik overbieden op Hessen-Allee 64 in Klarenbeek?

Voor Hessen-Allee 64 adviseren wij een bod van € 868.948 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hessen-Allee 64 in Klarenbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Hessen-Allee 64 in Klarenbeek bedragen € 4.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.178 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hessen-Allee 64 in Klarenbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hessen-Allee 64 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 59.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessen-Allee 64?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hooilanden is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Hessen-Allee 64 ligt rond € 854.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hessen-Allee 64?

Huishoudens in de buurt van Hessen-Allee 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hooilanden heeft 21% van de woningen zonnepanelen.