Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleine Pimpernel 2, 7381GB Klarenbeek

Woningwaarde Kleine Pimpernel 2

7381GB Klarenbeek

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.423
+7,5%
[ € 535.412 – € 681.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.844[ € 567.002 – € 626.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.226[ € 589.115 – € 651.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.423 (€ 5.686 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.089Sinds mei +0,7%
+€ 42.28612 maanden +7,5%
+€ 18.27812 mnd vs. NL +3,2%
Kleine Pimpernel 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.423 voor Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.226. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 608.423.

Verwachte verkoopprijs Kleine Pimpernel 2
€ 620.226[ € 589.115 – € 651.127 ]
Verkoper houdt over€ 612.154−€ 8.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.781+€ 14.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.578 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Pimpernel 2
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 596.844[ € 567.002 – € 626.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.578[ € 5.299 – € 5.857 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 635.762[ € 200.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Pimpernel 2 adviseren wij in een bod van € 620.226, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 596.844 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.423+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.226+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.237+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Pimpernel 2 zal in bij een vraagprijs van € 596.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 608.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.975
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Pimpernel 2

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.423
Verwachte verkoopprijs€ 620.226
Verwachte vraagprijs€ 596.844
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKlarenbeek→
PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (24%)
C (8%)
D (3%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Klarenbeek

Klarenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Pimpernel 7, 7381GB Klarenbeek
Kleine Pimpernel 7
2019 · 117 m²
€ 449.920
Straatbeeld van De Overlaat 18, 7381CR Klarenbeek
De Overlaat 18
2025 · 155 m²
€ 709.997
Straatbeeld van Hessen-Allee 64, 7381CB Klarenbeek
Hessen-Allee 64
2021 · 138 m²
€ 854.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.423 ligt Kleine Pimpernel 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klarenbeek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kleine Pimpernel 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek.

Wat is Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek waard?
Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.423 (bandbreedte € 535.412 – € 681.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek is in juni 2026 € 596.844 (bandbreedte € 567.002 – € 626.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek?
Voor Kleine Pimpernel 2 adviseren wij een bod van € 620.226 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.975 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Pimpernel 2 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Pimpernel 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Pimpernel 2 ligt rond € 608.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Pimpernel 2?
Huishoudens in de buurt van Kleine Pimpernel 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.