Huiswaardemeter

Woningwaarde Symen Halbeswei 8A

9255LL Tytsjerk

167 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1881Bouwjaar
€ 572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 95.508
+8,3%
[ € 84.047 – € 106.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 93.273[ € 88.609 – € 97.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 97.797[ € 92.862 – € 102.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 95.508 (€ 572 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 630Sinds september +0,7%
+€ 7.29512 maanden +8,3%
+€ 3.87812 mnd vs. NL +4,4%
Symen Halbeswei 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 95.508 voor Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 97.797. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 95.508.

Verwachte verkoopprijs Symen Halbeswei 8A
€ 97.797[ € 92.862 – € 102.638 ]
Verkoper houdt over€ 95.471−€ 2.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 101.903+€ 4.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 97.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 95.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 93.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 559 per m².

Verwachte vraagprijs Symen Halbeswei 8A
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 93.273[ € 88.609 – € 97.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 559[ € 531 – € 586 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symen Halbeswei 8A adviseren wij in een bod van € 97.797, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 93.273 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 95.508+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 97.797+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 102.687+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symen Halbeswei 8A zal in bij een vraagprijs van € 93.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk bedragen € 560 per maand bij een woningwaarde van € 95.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 296.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 467
OZB€ 11
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 560
Totaal betaald over 30 jaar€ 168.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symen Halbeswei 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1881
Woonoppervlakte167 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 95.508
Verwachte verkoopprijs€ 97.797
Verwachte vraagprijs€ 93.273
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Tytsjerk
PlaatsTytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Tytsjerk besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Tytsjerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Tytsjerk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool3,8 km
Kinderdagverblijf3,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 95.508 is Symen Halbeswei 8A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Tytsjerk. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Symen Halbeswei 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk.

Wat is Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk waard?
Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 95.508 (bandbreedte € 84.047 – € 106.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Tytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk is in oktober 2026 € 93.273 (bandbreedte € 88.609 – € 97.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 572.
Hoeveel moet ik overbieden op Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk?
Voor Symen Halbeswei 8A adviseren wij een bod van € 97.797 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk bedragen € 560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 95.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 467 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symen Halbeswei 8A in Tytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 7.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symen Halbeswei 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Tytsjerk is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Symen Halbeswei 8A ligt rond € 95.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symen Halbeswei 8A?
Huishoudens in de buurt van Symen Halbeswei 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).