Woningwaarde Mgr. Bosstraat 33, Uden (5401EA)

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Bosstraat 33 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.415 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 17.86312 maanden +5,6%+5,6%

+€ 4.43912 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Mgr. Bosstraat 33

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.415 voor Mgr. Bosstraat 33 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Bosstraat 33 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 344.941. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.415.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Bosstraat 33

€ 344.941[ € 328.819 – € 363.431 ]

Verkoper houdt over€ 339.897−€ 5.044 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 353.990+€ 9.049 kosten koper

Verkoopprijs€ 344.941

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.794

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 339.897

Wat is de vraagprijs?

Mgr. Bosstraat 33 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Vraagprijs Mgr. Bosstraat 33

Onder gem. in buurt Bogerd-VijfhuisBoven gem.

€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bogerd-Vijfhuis

€ 469.800[ € 269.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Bosstraat 33 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 344.941, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.415+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 344.941+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 362.188+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Bosstraat 33 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Bosstraat 33 in Uden bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 334.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 167.000€ 502.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.696/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.696

Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Bosstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte86 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.415

Verwachte verkoopprijs€ 344.941

Vraagprijs€ 325.000

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (24%)

C (29%)

D (3%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km

Overstapstation24,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.415 is Mgr. Bosstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Bogerd-Vijfhuis. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mgr. Bosstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Bosstraat 33 in Uden.

Wat is Mgr. Bosstraat 33 in Uden waard?

Mgr. Bosstraat 33 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.415 (bandbreedte € 294.285 – € 374.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.

Wat is de vraagprijs van Mgr. Bosstraat 33 in Uden?

Mgr. Bosstraat 33 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.889.

Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Bosstraat 33 in Uden?

Voor Mgr. Bosstraat 33 adviseren wij een bod van € 344.941 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mgr. Bosstraat 33 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Bosstraat 33 in Uden bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Bosstraat 33 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mgr. Bosstraat 33 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Bosstraat 33?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Bosstraat 33 ligt rond € 334.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mgr. Bosstraat 33?

Huishoudens in de buurt van Mgr. Bosstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Mgr. Bosstraat 33

Onderhoudsstaat en woningwaarde