Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudrenet 57

5401LX Uden

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.445
+6,6%
[ € 366.472 – € 466.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.492[ € 384.267 – € 424.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.751[ € 406.939 – € 449.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudrenet 57 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.445 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.207Sinds september +0,5%
+€ 25.72112 maanden +6,6%
+€ 10.58412 mnd vs. NL +2,7%
Goudrenet 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.445 voor Goudrenet 57 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudrenet 57 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.751. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.445.

Verwachte verkoopprijs Goudrenet 57
€ 428.751[ € 406.939 – € 449.775 ]
Verkoper houdt over€ 422.785−€ 5.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.476+€ 10.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudrenet 57 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Verwachte vraagprijs Goudrenet 57
Onder gem. in buurt Bogerd-VijfhuisBoven gem.
€ 404.492[ € 384.267 – € 424.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bogerd-Vijfhuis
€ 457.100[ € 339.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudrenet 57 adviseren wij in een bod van € 428.751, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 404.492 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.445+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.751+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.189+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudrenet 57 zal in bij een vraagprijs van € 404.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudrenet 57 in Uden bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 416.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudrenet 57

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.445
Verwachte verkoopprijs€ 428.751
Verwachte vraagprijs€ 404.492
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBogerd-Vijfhuis→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bogerd-Vijfhuis besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (28%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bogerd-Vijfhuis

Bogerd-Vijfhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 19, 5401LX Uden
Goudrenet 19
1984 · 97 m²
€ 420.328
Straatbeeld van Mgr. Bosstraat 33, 5401EA Uden
Mgr. Bosstraat 33
1981 · 86 m²
€ 334.415
Straatbeeld van Morel 153, 5401LC Uden
Morel 153
1984 · 142 m²
€ 524.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.445 zit Goudrenet 57 in het middensegment van Bogerd-Vijfhuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Goudrenet 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudrenet 57 in Uden.

Wat is Goudrenet 57 in Uden waard?
Goudrenet 57 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.445 (bandbreedte € 366.472 – € 466.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bogerd-Vijfhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudrenet 57 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Goudrenet 57 in Uden is in oktober 2026 € 404.492 (bandbreedte € 384.267 – € 424.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudrenet 57 in Uden?
Voor Goudrenet 57 adviseren wij een bod van € 428.751 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudrenet 57 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Goudrenet 57 in Uden bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudrenet 57 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudrenet 57 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudrenet 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bogerd-Vijfhuis is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Goudrenet 57 ligt rond € 416.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudrenet 57?
Huishoudens in de buurt van Goudrenet 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).