Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prof. Pulsersstraat 63, 5402GD Uden

Woningwaarde Prof. Pulsersstraat 63

5402GD Uden

213 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.750
+5,9%
[ € 691.460 – € 880.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.334[ € 728.967 – € 805.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.608[ € 763.957 – € 844.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Pulsersstraat 63 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 785.750 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.163Sinds juli +0,5%
+€ 43.69812 maanden +5,9%
+€ 17.48812 mnd vs. NL +2,4%
Prof. Pulsersstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.750 voor Prof. Pulsersstraat 63 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Pulsersstraat 63 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.608. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 785.750.

Verwachte verkoopprijs Prof. Pulsersstraat 63
€ 804.608[ € 763.957 – € 844.375 ]
Verkoper houdt over€ 794.507−€ 10.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.850+€ 18.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Pulsersstraat 63 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Pulsersstraat 63
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 767.334[ € 728.967 – € 805.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.422 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 587.086[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Pulsersstraat 63 adviseren wij in een bod van € 804.608, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 767.334 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.750+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.608+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.838+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Pulsersstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 767.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Pulsersstraat 63 in Uden bedragen € 3.986 per maand bij een woningwaarde van € 785.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.842
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Pulsersstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.750
Verwachte verkoopprijs€ 804.608
Verwachte vraagprijs€ 767.334
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (16%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Stoffels 327, 5403NG Uden
Stoffels 327
1984 · 198 m²
€ 764.551
Straatbeeld van Artillerieweg 6, 5403PB Uden
Artillerieweg 6
1981 · 227 m²
€ 898.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Pulsersstraat 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.750 duidelijk in het hogere segment van Schutveld. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prof. Pulsersstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Pulsersstraat 63 in Uden.

Wat is Prof. Pulsersstraat 63 in Uden waard?
Prof. Pulsersstraat 63 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.750 (bandbreedte € 691.460 – € 880.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Pulsersstraat 63 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Prof. Pulsersstraat 63 in Uden is in augustus 2026 € 767.334 (bandbreedte € 728.967 – € 805.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Pulsersstraat 63 in Uden?
Voor Prof. Pulsersstraat 63 adviseren wij een bod van € 804.608 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Pulsersstraat 63 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Pulsersstraat 63 in Uden bedragen € 3.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.842 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Pulsersstraat 63 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Pulsersstraat 63 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 43.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Pulsersstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Pulsersstraat 63 ligt rond € 785.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Pulsersstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Prof. Pulsersstraat 63 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).