Huiswaardemeter

Woningwaarde Herman Linnebankhof 5

5402WG Uden

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.114
+6,6%
[ € 430.420 – € 547.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.145[ € 451.388 – € 498.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.494[ € 478.020 – € 528.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Herman Linnebankhof 5 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.114 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.592Sinds september +0,5%
+€ 30.20912 maanden +6,6%
+€ 12.43012 mnd vs. NL +2,7%
Herman Linnebankhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.114 voor Herman Linnebankhof 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herman Linnebankhof 5 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.494. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.114.

Verwachte verkoopprijs Herman Linnebankhof 5
€ 503.494[ € 478.020 – € 528.337 ]
Verkoper houdt over€ 496.706−€ 6.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.714+€ 12.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herman Linnebankhof 5 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².

Verwachte vraagprijs Herman Linnebankhof 5
Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.
€ 475.145[ € 451.388 – € 498.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.573[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutveld
€ 584.667[ € 450.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herman Linnebankhof 5 adviseren wij in een bod van € 503.494, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.145 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.114+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.494+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.669+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herman Linnebankhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 475.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herman Linnebankhof 5 in Uden bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 489.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.392
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herman Linnebankhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.114
Verwachte verkoopprijs€ 503.494
Verwachte vraagprijs€ 475.145
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (16%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman Linnebankhof 30, 5402WH Uden
Herman Linnebankhof 30
1977 · 133 m²
€ 481.461
Straatbeeld van Prof. Pulsersstraat 63, 5402GD Uden
Prof. Pulsersstraat 63
1987 · 213 m²
€ 785.750
Straatbeeld van Lauwere 624, 5403XL Uden
Lauwere 624
1975 · 125 m²
€ 433.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herman Linnebankhof 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.114 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schutveld willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Herman Linnebankhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herman Linnebankhof 5 in Uden.

Wat is Herman Linnebankhof 5 in Uden waard?
Herman Linnebankhof 5 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.114 (bandbreedte € 430.420 – € 547.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herman Linnebankhof 5 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Herman Linnebankhof 5 in Uden is in oktober 2026 € 475.145 (bandbreedte € 451.388 – € 498.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Herman Linnebankhof 5 in Uden?
Voor Herman Linnebankhof 5 adviseren wij een bod van € 503.494 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herman Linnebankhof 5 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Herman Linnebankhof 5 in Uden bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.392 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herman Linnebankhof 5 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herman Linnebankhof 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herman Linnebankhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Herman Linnebankhof 5 ligt rond € 489.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herman Linnebankhof 5?
Huishoudens in de buurt van Herman Linnebankhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).