Huiswaardemeter

Woningwaarde Herman Linnebankhof 26

5402WH Uden

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.857
+6,6%
[ € 504.994 – € 642.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.413[ € 529.542 – € 585.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.786[ € 560.785 – € 619.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Herman Linnebankhof 26 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.857 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.041Sinds september +0,5%
+€ 35.44312 maanden +6,6%
+€ 14.58412 mnd vs. NL +2,7%
Herman Linnebankhof 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.857 voor Herman Linnebankhof 26 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herman Linnebankhof 26 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.786. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.857.

Verwachte verkoopprijs Herman Linnebankhof 26
€ 590.786[ € 560.785 – € 619.816 ]
Verkoper houdt over€ 583.037−€ 7.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.752+€ 13.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herman Linnebankhof 26 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs Herman Linnebankhof 26
Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.
€ 557.413[ € 529.542 – € 585.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutveld
€ 584.667[ € 450.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herman Linnebankhof 26 adviseren wij in een bod van € 590.786, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.413 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.857+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.786+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.325+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herman Linnebankhof 26 zal in bij een vraagprijs van € 557.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herman Linnebankhof 26 in Uden bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 573.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herman Linnebankhof 26

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.857
Verwachte verkoopprijs€ 590.786
Verwachte vraagprijs€ 557.413
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (16%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman Linnebankhof 30, 5402WH Uden
Herman Linnebankhof 30
1977 · 133 m²
€ 481.461
Straatbeeld van Prof. Pulsersstraat 63, 5402GD Uden
Prof. Pulsersstraat 63
1987 · 213 m²
€ 785.750
Straatbeeld van Hofstukken 109, 5403BW Uden
Hofstukken 109
1975 · 152 m²
€ 517.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.857 ligt Herman Linnebankhof 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schutveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Herman Linnebankhof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herman Linnebankhof 26 in Uden.

Wat is Herman Linnebankhof 26 in Uden waard?
Herman Linnebankhof 26 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.857 (bandbreedte € 504.994 – € 642.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herman Linnebankhof 26 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Herman Linnebankhof 26 in Uden is in oktober 2026 € 557.413 (bandbreedte € 529.542 – € 585.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Herman Linnebankhof 26 in Uden?
Voor Herman Linnebankhof 26 adviseren wij een bod van € 590.786 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herman Linnebankhof 26 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Herman Linnebankhof 26 in Uden bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herman Linnebankhof 26 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herman Linnebankhof 26 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herman Linnebankhof 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Herman Linnebankhof 26 ligt rond € 573.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herman Linnebankhof 26?
Huishoudens in de buurt van Herman Linnebankhof 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).