Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizershof 314, 5403BC Uden

Woningwaarde Keizershof 314

5403BC Uden

Te koop
119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.773
+6,6%
[ € 386.120 – € 491.426 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.584[ € 427.975 – € 473.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizershof 314 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.773 (€ 3.687 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.325Sinds september +0,5%
+€ 27.10012 maanden +6,6%
+€ 11.15112 mnd vs. NL +2,7%
Keizershof 314
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.773 voor Keizershof 314 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizershof 314 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.584. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.773.

Verwachte verkoopprijs Keizershof 314
€ 452.584[ € 427.975 – € 473.025 ]
Verkoper houdt over€ 446.356−€ 6.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.786+€ 11.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.356

Wat is de vraagprijs?

Keizershof 314 in Uden staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Keizershof 314
Onder gem. in buurt RaamBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam
€ 570.786[ € 419.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizershof 314 adviseren wij in een bod van € 452.584, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.773+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.584+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.213+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizershof 314 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizershof 314 in Uden bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 438.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizershof 314

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.773
Verwachte verkoopprijs€ 452.584
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (38%)
D (15%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raam 423, 5403TL Uden
Raam 423
1972 · 114 m²
€ 429.865
Straatbeeld van Jonkerveld 711, 5403BT Uden
Jonkerveld 711
1971 · 134 m²
€ 594.022
Straatbeeld van Keizershof 728, 5403BJ Uden
Keizershof 728
1971 · 148 m²
€ 481.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.773 zit Keizershof 314 in het middensegment van Raam — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Keizershof 314

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizershof 314 in Uden.

Wat is Keizershof 314 in Uden waard?
Keizershof 314 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.773 (bandbreedte € 386.120 – € 491.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam.
Wat is de vraagprijs van Keizershof 314 in Uden?
Keizershof 314 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizershof 314 in Uden?
Voor Keizershof 314 adviseren wij een bod van € 452.584 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizershof 314 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Keizershof 314 in Uden bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizershof 314 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizershof 314 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizershof 314?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Keizershof 314 ligt rond € 438.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizershof 314?
Huishoudens in de buurt van Keizershof 314 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).