Woningwaarde Artillerieweg 5

5403PB Uden

295 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 3.928Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.158.817

+5,9%

[ € 1.019.759 – € 1.297.875 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.134.246[ € 1.077.534 – € 1.190.958 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.183.920[ € 1.123.868 – € 1.242.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Artillerieweg 5 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.158.817 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.140Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 64.44412 maanden +5,9%+5,9%

+€ 25.79012 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Artillerieweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.158.817 voor Artillerieweg 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Artillerieweg 5 in Uden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.183.920. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.158.817.

Verwachte verkoopprijs Artillerieweg 5

€ 1.183.920[ € 1.123.868 – € 1.242.169 ]

Verkoper houdt over€ 1.169.647−€ 14.273 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.209.748+€ 25.828 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.183.920

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.023

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.169.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Artillerieweg 5 in Uden heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.134.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Artillerieweg 5

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 1.134.246[ € 1.077.534 – € 1.190.958 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.845[ € 3.653 – € 4.037 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 588.780[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Artillerieweg 5 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.183.920, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.134.246 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.158.817+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.183.920+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.243.116+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Artillerieweg 5 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.134.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Artillerieweg 5 in Uden bedragen € 5.852 per maand bij een woningwaarde van € 1.158.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.359.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.852/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.667

OZB€ 69

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.852

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.040.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Artillerieweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte295 m²

Perceeloppervlakte1.135 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.158.817

Verwachte verkoopprijs€ 1.183.920

Verwachte vraagprijs€ 1.134.246

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuurtschap Hoeven→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Hoeven besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 163/mndElektriciteit (4.900 kWh/jr)Elektriciteit(4.900 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (19%)

C (29%)

D (17%)

E (5%)

F (10%)

G (2%)

Wonen in Buurtschap Hoeven

Buurtschap Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km

Overstapstation25,5 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Artillerieweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.158.817 duidelijk in het hogere segment van Buurtschap Hoeven. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Artillerieweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Artillerieweg 5 in Uden.

Wat is Artillerieweg 5 in Uden waard?

Artillerieweg 5 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.158.817 (bandbreedte € 1.019.759 – € 1.297.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Hoeven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Artillerieweg 5 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Artillerieweg 5 in Uden is in augustus 2026 € 1.134.246 (bandbreedte € 1.077.534 – € 1.190.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.

Hoeveel moet ik overbieden op Artillerieweg 5 in Uden?

Voor Artillerieweg 5 adviseren wij een bod van € 1.183.920 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Artillerieweg 5 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Artillerieweg 5 in Uden bedragen € 5.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.158.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.667 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Artillerieweg 5 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Artillerieweg 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 64.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Artillerieweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Hoeven is € 889.000. De geschatte marktwaarde van Artillerieweg 5 ligt rond € 1.158.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Artillerieweg 5?

Huishoudens in de buurt van Artillerieweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).