Huiswaardemeter

Woningwaarde Runmolen 104

5404KT Uden

224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.138
+6,6%
[ € 659.241 – € 839.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.509[ € 694.934 – € 768.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.192[ € 728.291 – € 804.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Runmolen 104 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.138 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.969Sinds september +0,5%
+€ 46.26812 maanden +6,6%
+€ 19.03812 mnd vs. NL +2,7%
Runmolen 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.138 voor Runmolen 104 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runmolen 104 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.192. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 749.138.

Verwachte verkoopprijs Runmolen 104
€ 767.192[ € 728.291 – € 804.952 ]
Verkoper houdt over€ 757.503−€ 9.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.686+€ 17.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Runmolen 104 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Runmolen 104
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 731.509[ € 694.934 – € 768.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.102 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runmolen 104 adviseren wij in een bod van € 767.192, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 731.509 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.138+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.192+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.552+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runmolen 104 zal in bij een vraagprijs van € 731.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runmolen 104 in Uden bedragen € 3.807 per maand bij een woningwaarde van € 749.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.663
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.318.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Runmolen 104

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.138
Verwachte verkoopprijs€ 767.192
Verwachte vraagprijs€ 731.509
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengstheuvelweg 1A, 5406VC Uden
Hengstheuvelweg 1A
2017 · 232 m²
€ 1.330.181
Straatbeeld van Langspoor 21, 5404JC Uden
Langspoor 21
2021 · 183 m²
€ 721.909
Straatbeeld van Cuijkstraat 1, 5402KZ Uden
Cuijkstraat 1
2017 · 170 m²
€ 759.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Runmolen 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.138 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Runmolen 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runmolen 104 in Uden.

Wat is Runmolen 104 in Uden waard?
Runmolen 104 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.138 (bandbreedte € 659.241 – € 839.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Runmolen 104 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Runmolen 104 in Uden is in oktober 2026 € 731.509 (bandbreedte € 694.934 – € 768.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Runmolen 104 in Uden?
Voor Runmolen 104 adviseren wij een bod van € 767.192 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Runmolen 104 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Runmolen 104 in Uden bedragen € 3.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.663 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Runmolen 104 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Runmolen 104 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runmolen 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Runmolen 104 ligt rond € 749.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Runmolen 104?
Huishoudens in de buurt van Runmolen 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).