Huiswaardemeter

Woningwaarde Karrevracht 14

5406AG Uden

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.777
+6,6%
[ € 511.964 – € 651.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.725[ € 539.339 – € 596.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.176[ € 571.699 – € 631.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Karrevracht 14 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.777 (€ 3.547 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.083Sinds september +0,5%
+€ 35.93212 maanden +6,6%
+€ 14.78512 mnd vs. NL +2,7%
Karrevracht 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.777 voor Karrevracht 14 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karrevracht 14 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.176. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 581.777.

Verwachte verkoopprijs Karrevracht 14
€ 596.176[ € 571.699 – € 631.878 ]
Verkoper houdt over€ 588.368−€ 7.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.250+€ 14.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karrevracht 14 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Verwachte vraagprijs Karrevracht 14
Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.
€ 567.725[ € 539.339 – € 596.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.289 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen
€ 629.033[ € 299.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karrevracht 14 adviseren wij in een bod van € 596.176, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 567.725 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.777+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.176+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.985+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karrevracht 14 zal in bij een vraagprijs van € 567.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karrevracht 14 in Uden bedragen € 2.965 per maand bij een woningwaarde van € 581.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karrevracht 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.777
Verwachte verkoopprijs€ 596.176
Verwachte vraagprijs€ 567.725
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (18%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vuurijzer 19, 5406BD Uden
Vuurijzer 19
1998 · 158 m²
€ 622.058
Straatbeeld van Korenmijt 2, 5406AN Uden
Korenmijt 2
1997 · 141 m²
€ 615.903
Straatbeeld van Muntmeester 298, 5406BJ Uden
Muntmeester 298
2010 · 138 m²
€ 480.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.777 ligt Karrevracht 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoenderbos-Velmolen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karrevracht 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karrevracht 14 in Uden.

Wat is Karrevracht 14 in Uden waard?
Karrevracht 14 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.777 (bandbreedte € 511.964 – € 651.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karrevracht 14 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Karrevracht 14 in Uden is in oktober 2026 € 567.725 (bandbreedte € 539.339 – € 596.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Karrevracht 14 in Uden?
Voor Karrevracht 14 adviseren wij een bod van € 596.176 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karrevracht 14 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Karrevracht 14 in Uden bedragen € 2.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karrevracht 14 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karrevracht 14 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karrevracht 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Karrevracht 14 ligt rond € 581.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karrevracht 14?
Huishoudens in de buurt van Karrevracht 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).