Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenmijt 13

5406AN Uden

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.389
+6,6%
[ € 604.022 – € 768.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.664[ € 636.181 – € 703.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.532[ € 667.990 – € 738.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenmijt 13 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.389 (€ 3.835 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.637Sinds september +0,5%
+€ 42.39312 maanden +6,6%
+€ 17.44412 mnd vs. NL +2,7%
Korenmijt 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.389 voor Korenmijt 13 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenmijt 13 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.532. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 686.389.

Verwachte verkoopprijs Korenmijt 13
€ 703.532[ € 667.990 – € 738.304 ]
Verkoper houdt over€ 694.543−€ 8.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.753+€ 16.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenmijt 13 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Korenmijt 13
Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.
€ 669.664[ € 636.181 – € 703.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen
€ 629.033[ € 299.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenmijt 13 adviseren wij in een bod van € 703.532, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 669.664 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.389+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.532+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.709+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenmijt 13 zal in bij een vraagprijs van € 669.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenmijt 13 in Uden bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 686.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.357
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenmijt 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.389
Verwachte verkoopprijs€ 703.532
Verwachte vraagprijs€ 669.664
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (18%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vuurijzer 19, 5406BD Uden
Vuurijzer 19
1998 · 158 m²
€ 622.058
Straatbeeld van Muntmeester 462, 5406BK Uden
Muntmeester 462
2004 · 199 m²
€ 614.396
Straatbeeld van Graveur 20, 5406BP Uden
Graveur 20
2007 · 196 m²
€ 911.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenmijt 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.389 duidelijk in het hogere segment van Hoenderbos-Velmolen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenmijt 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenmijt 13 in Uden.

Wat is Korenmijt 13 in Uden waard?
Korenmijt 13 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.389 (bandbreedte € 604.022 – € 768.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenmijt 13 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Korenmijt 13 in Uden is in oktober 2026 € 669.664 (bandbreedte € 636.181 – € 703.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenmijt 13 in Uden?
Voor Korenmijt 13 adviseren wij een bod van € 703.532 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenmijt 13 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Korenmijt 13 in Uden bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.357 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenmijt 13 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenmijt 13 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenmijt 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Korenmijt 13 ligt rond € 686.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenmijt 13?
Huishoudens in de buurt van Korenmijt 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).