Huiswaardemeter

Woningwaarde Graveur 20

5406BP Uden

Te koop
196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 931.623
+5,6%
[ € 819.828 – € 1.043.418 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 915.000[ € 869.250 – € 960.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.678[ € 907.497 – € 1.003.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Graveur 20 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 931.623 (€ 4.753 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.936Sinds mei +0,5%
+€ 49.76412 maanden +5,6%
+€ 12.36812 mnd vs. NL +1,4%
Graveur 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 931.623 voor Graveur 20 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graveur 20 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.678. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 931.623.

Verwachte verkoopprijs Graveur 20
€ 951.678[ € 907.497 – € 1.003.023 ]
Verkoper houdt over€ 939.960−€ 11.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.862+€ 21.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.960

Wat is de vraagprijs?

Graveur 20 in Uden staat in te koop voor € 915.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.668 per m².

Vraagprijs Graveur 20
Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.
€ 915.000[ € 869.250 – € 960.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.668[ € 4.435 – € 4.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen
€ 763.750[ € 450.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graveur 20 adviseren wij in een bod van € 951.678, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 915.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 931.623+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.678+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.262+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graveur 20 zal in bij een vraagprijs van € 915.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graveur 20 in Uden bedragen € 4.623 per maand bij een woningwaarde van € 931.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 466.000€ 1.397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.556
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.640.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graveur 20

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 931.623
Verwachte verkoopprijs€ 951.678
Vraagprijs€ 915.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (18%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 539.719
Straatbeeld van Kortgevel 19, 5406CK Uden
Kortgevel 19
2009 · 151 m²
€ 670.787
Straatbeeld van Bevrijdingshof 1, 5402KB Uden
Bevrijdingshof 1
2009 · 141 m²
€ 713.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Graveur 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 931.623 duidelijk in het hogere segment van Hoenderbos-Velmolen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Graveur 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graveur 20 in Uden.

Wat is Graveur 20 in Uden waard?
Graveur 20 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 931.623 (bandbreedte € 819.828 – € 1.043.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Wat is de vraagprijs van Graveur 20 in Uden?
Graveur 20 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 915.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Graveur 20 in Uden?
Voor Graveur 20 adviseren wij een bod van € 951.678 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graveur 20 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Graveur 20 in Uden bedragen € 4.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 931.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.556 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 214 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graveur 20 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graveur 20 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 49.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graveur 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Graveur 20 ligt rond € 931.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graveur 20?
Huishoudens in de buurt van Graveur 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).