Huiswaardemeter

Woningwaarde Strengen 22

5406CV Uden

Te koop
316 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.173.191
+5,6%
[ € 1.032.408 – € 1.313.974 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.147.950[ € 1.090.553 – € 1.205.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.201.247[ € 1.138.537 – € 1.258.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Strengen 22 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.173.191 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.216Sinds mei +0,5%
+€ 62.66712 maanden +5,6%
+€ 15.57412 mnd vs. NL +1,4%
Strengen 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.173.191 voor Strengen 22 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strengen 22 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.201.247. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.173.191.

Verwachte verkoopprijs Strengen 22
€ 1.201.247[ € 1.138.537 – € 1.258.383 ]
Verkoper houdt over€ 1.186.783−€ 14.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.227.422+€ 26.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.201.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.186.783

Wat is de vraagprijs?

Strengen 22 in Uden staat in te koop voor € 1.147.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Vraagprijs Strengen 22
Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.
€ 1.147.950[ € 1.090.553 – € 1.205.348 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen
€ 763.750[ € 450.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strengen 22 adviseren wij in een bod van € 1.201.247, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 1.147.950 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.173.191+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.201.247+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.261.309+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strengen 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.147.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strengen 22 in Uden bedragen € 5.811 per maand bij een woningwaarde van € 1.173.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 587.000€ 1.760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.737
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.065.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strengen 22

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte316 m²
Perceeloppervlakte571 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.173.191
Verwachte verkoopprijs€ 1.201.247
Vraagprijs€ 1.147.950
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (18%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilsfoort 8, 5406XL Uden
Wilsfoort 8
2014 · 321 m²
€ 471.389
Straatbeeld van Gebont 23, 5406CP Uden
Gebont 23
2011 · 301 m²
€ 1.111.789
Straatbeeld van Hengstheuvelweg 1A, 5406VC Uden
Hengstheuvelweg 1A
2017 · 232 m²
€ 1.320.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strengen 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.173.191 duidelijk in het hogere segment van Hoenderbos-Velmolen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strengen 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strengen 22 in Uden.

Wat is Strengen 22 in Uden waard?
Strengen 22 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.173.191 (bandbreedte € 1.032.408 – € 1.313.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Wat is de vraagprijs van Strengen 22 in Uden?
Strengen 22 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 1.147.950. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Strengen 22 in Uden?
Voor Strengen 22 adviseren wij een bod van € 1.201.247 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strengen 22 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Strengen 22 in Uden bedragen € 6.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.173.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.737 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 270 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strengen 22 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strengen 22 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 62.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strengen 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Strengen 22 ligt rond € 1.173.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strengen 22?
Huishoudens in de buurt van Strengen 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).